Cessione credito - sconto in fattura

[ioalva]

Buongiorno,
stò ristrutturando casa, ho cila aperta, ho giá inoltrate cessioni del credito di fatture varie tramite poste italiane.
L'impresa edile l'ho pagata con sconto in fattura.
Tutto ciò prima del 12 novembre e fin qui tutto a posto, ho ricevuto i rimborsi.

I miei lavori termineranno piu o meno a gennaio.

Mi sto trovando con fatture pronte per inoltrare nuovamente altra cessione del credito e, tra poco (entro dicembre o gennaio), l'impresa edile emetterá l'ultima fattura con sconto in fattura).

So che per la cessione del credito ho tempo per l'inoltro entro fine marzo 2022.
Mi sono appoggiata ad un caf che assevererá dal 31/12 in quanto sta aspettando un listino che uscirà a fine dicembre..non so di più su questo..

Il mio dubbio è sulla fattura con sconto in fattura, ci sono problemi se verrá emessa a gennaio anzichè entro il 31 dic 2022 ?

O hanno prorogato (per ristrutturazione appartamenti) possibilitá di cessione del credito e sconto in fattura fino al 2024, come ho letto da qualche parte ?

Scusate ma qui, con il continuo cambio di regole, i dubbi vengono.
Grazie per l'attenzione, spero in un chiarimento

 

[ioalva]

...scusate.., in un paragrafo c'è un errore, lo riscrivo correttamente :

...il.mio.dubbio è sulla fattura con sconto in fattura, ci sono problemi se verrá emessa a gennaio 2022 anzichè entro il 31/12/2021 ?

 

[uva]

Non hai specificato di quale bonus usufruisci, probabilmente il 50% per ristrutturazioni.
Comunque il ddl Bilancio 2022 prevede la proroga di tutti i bonus, lo sconto in fattura e la cedibilità del credito d'imposta.
In questi ultimi casi (sconto e cessione) occorre rispettare il dl Antifrode: asseverazione congruità dei prezzi e visto di conformità.

 

[uva]

fattura con sconto in fattura, ci sono problemi se verrá emessa a gennaio 2022 anzichè entro il 31/12/2021 ?

Se riguarda il bonus facciate, nel 2022 scenderà dall'attuale 90% al 60%.
Questo è quanto riporta il ddl, che verrà approvato con eventuali modifiche entro fine anno.

 

[ioalva]

Grazie 1000 Uva.
si, si tratta del bonus ristrutturazioni al 50%.
Avevo bisogno di una conferma, grazie.

Allora, fin tanto che la cila sarà aperta, se ci saranno a gennaio altre fatture per cessione del credito o sc. in fattura potrò avvalermene.

Scrivo questo perchè, nel dubbio, avevo accantonato lavori da far fare con calma dal fabbro sul terrazzo.
Vista l'opportunità posso valutare

 

[uva]

Ho qualche perplessità su questo:

Mi sono appoggiata ad un caf che assevererá dal 31/12 in quanto sta aspettando un listino che uscirà a fine dicembre

Generalmente i caf e i commercialisti rilasciano il visto di conformità, mentre la congruità dei prezzi deve essere asseverata da un tecnico abilitato.
Forse il caf a cui ti sei rivolta intende dire che si appoggia a dei tecnici per l'asseverazione.

I listini sono i prezzari regionali.
Nei prossimi mesi il Ministero della transizione ecologica pubblicherà un d.m. con i valori massimi ritenuti congrui di alcuni beni.

 

[ioalva]

..quando sono stata in questo caf espressamente si parlava di asseveramento e visto di conformità, poi può essere che si avvalgano di tecnici..

 

[uva]

E' necessario si avvalgano di tecnici abilitati per l'asseverazione prezzi, in genere geometri/architetti/ingegneri.

Da quando è entrato in vigore il Dl Antifrode (che potrebbe subire modifiche in sede di conversione) cessione del credito e sconto in fattura sono diventati più complicati.
Ne abbiamo parlato qui:

D.L. "Antifrode" e bonus casa

Il D.L. 157/2021, denominato "antifrode" perché intende porre rimedio alle frodi connesse a cessione del credito e sconto in fattura, comporta novità importanti per i vari bonus (ristrutturazione, facciate, ecobonus, sismabonus) che saranno prorogati per i prossimi anni. Per la cessione del...

www.propit.it

 

[ioalva]

Buongiorno,
grazie ancora per la disponibilitá e precisione !