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Successione, Eredità, Donazione e Famiglia
Cessione eredita' con usufrutto da padre a figlio per 2° matrimonio (grrrr)
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<blockquote data-quote="romrub" data-source="post: 94072" data-attributes="member: 30790"><p>A mio parere, l'unica strada percorribile senza rischi, come ti è stato già indicato, è quella dell'acquisto della nuda proprietà da tuo padre, cosa che conviene tu faccia presto per evitare che con i mezzi di convincimento femminili, tuo padre non si trovi a cambiare idea.</p><p>Il prezzo base, basta che sia leggermene superiore del valore catastale ridotto di un 25% che è già tuo e della componente usufrutto che rimarrebbe a tuo padre. Se tuo padre è ancora giovane, l'abbattimento è notevole. L'operazione dovrebbe chiudersi con tre o quattro azioni di liberalità di tuo padre per l'ammontare complessivo della cifra da te versata. Sempre a mio parere, fatta in questo modo, renderebbe più difficile far ravvisare quello che in effetti l'operazione nasconde: una donazione.</p><p></p><p>Vista la rilevanza della cosa, conviene che ti appoggi ad un notaio per farti verificare sul tuo pensiero sul come risolvere la questione e/o avere indicazioni più attendibili. NB: l'aver un mutuo, è elemento in più per allontanare la possibilità che venga ravvisata una donazione.... alla fine, la casa la pagheresti solo il costo degli interessi del mutuo. Ciao.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="romrub, post: 94072, member: 30790"] A mio parere, l'unica strada percorribile senza rischi, come ti è stato già indicato, è quella dell'acquisto della nuda proprietà da tuo padre, cosa che conviene tu faccia presto per evitare che con i mezzi di convincimento femminili, tuo padre non si trovi a cambiare idea. Il prezzo base, basta che sia leggermene superiore del valore catastale ridotto di un 25% che è già tuo e della componente usufrutto che rimarrebbe a tuo padre. Se tuo padre è ancora giovane, l'abbattimento è notevole. L'operazione dovrebbe chiudersi con tre o quattro azioni di liberalità di tuo padre per l'ammontare complessivo della cifra da te versata. Sempre a mio parere, fatta in questo modo, renderebbe più difficile far ravvisare quello che in effetti l'operazione nasconde: una donazione. Vista la rilevanza della cosa, conviene che ti appoggi ad un notaio per farti verificare sul tuo pensiero sul come risolvere la questione e/o avere indicazioni più attendibili. NB: l'aver un mutuo, è elemento in più per allontanare la possibilità che venga ravvisata una donazione.... alla fine, la casa la pagheresti solo il costo degli interessi del mutuo. Ciao. [/QUOTE]
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