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Locazione, Affitto e Sfratto
Che testo scrivere nella dichiarazione di un agente Immobiliare per la consegna chiavi per far visio
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<blockquote data-quote="taban" data-source="post: 104195" data-attributes="member: 15689"><p>Ciao Giorgio,</p><p>scusa se mi permeto di dirti anche la mia, ma sono un a.i. pure io e ti dico che in tutta onestà quando un cliente mi affida una casa da vendere o affittare mi capitano delle situazioni dove il proprietario di casa, vuoi per la distanza o per semplice comodità, mi consegna un mazzo di chiavi della sua abitazione.</p><p>Se il cliente desidera non ho nessun problema a firmarglia una carta dove lui ci consegna un mazzo di chiavi della sua abitazione al solo scopo di effettuare le visite, con alcuni ci siamo messi d'accordo che li avviso tramite sms il giorno prima di un'eventuale visita, ma non mi passerebbe mai per la testa di firmargli un "esonero responsabilità" per il periodo in cui ho le chiavi; mi spiego meglio, se io ti firmo un esonero responsabilità e ho le chiavi, te sei via fino a fine luglio, nel mentre per svariati motivi, non faccio nemmeno una visita, te torni a casa a fine luglio e ti trovi l'appartamento con una finestra rotta......di chi è la colpa? Mia perchè ti ho firmato l'esonero?</p><p>Con i clienti che non mi vogliono lasciarmi le chiavi le alternative che di solito utilizzo sono due, </p><p>1) Chiedo al cliente se può consegnare le chiavi ad una persona di sua fiducia e io in caso di visite andrò a prendermele e gliele riporto al termine della visita.</p><p>2) Se proprio non si riesce a trovare una soluzione, sono io il primo a dirti di tenerti pure le chiavi, l'appartamento lo affitteremo tra due mesi.</p><p></p><p>Per quanto riguarda il discorso delle caparra.........certo che se una persona viene a vedere il tuo appartamento e decide che fa al caso suo mi faccio sottoscrivere una proposta di acquisto a te indirizzata con una caparra a te indirizzata che serve a garantire la buona fede del proponente, ma questo non vuole dire che sono io che ho il potere di decidere delle tue proprietà, al tuo ritorno ti farò vedere la proposta e se per te va bene l'affare sarà fatto ma finchè non c'è il tuo consenso è tutto fermo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="taban, post: 104195, member: 15689"] Ciao Giorgio, scusa se mi permeto di dirti anche la mia, ma sono un a.i. pure io e ti dico che in tutta onestà quando un cliente mi affida una casa da vendere o affittare mi capitano delle situazioni dove il proprietario di casa, vuoi per la distanza o per semplice comodità, mi consegna un mazzo di chiavi della sua abitazione. Se il cliente desidera non ho nessun problema a firmarglia una carta dove lui ci consegna un mazzo di chiavi della sua abitazione al solo scopo di effettuare le visite, con alcuni ci siamo messi d'accordo che li avviso tramite sms il giorno prima di un'eventuale visita, ma non mi passerebbe mai per la testa di firmargli un "esonero responsabilità" per il periodo in cui ho le chiavi; mi spiego meglio, se io ti firmo un esonero responsabilità e ho le chiavi, te sei via fino a fine luglio, nel mentre per svariati motivi, non faccio nemmeno una visita, te torni a casa a fine luglio e ti trovi l'appartamento con una finestra rotta......di chi è la colpa? Mia perchè ti ho firmato l'esonero? Con i clienti che non mi vogliono lasciarmi le chiavi le alternative che di solito utilizzo sono due, 1) Chiedo al cliente se può consegnare le chiavi ad una persona di sua fiducia e io in caso di visite andrò a prendermele e gliele riporto al termine della visita. 2) Se proprio non si riesce a trovare una soluzione, sono io il primo a dirti di tenerti pure le chiavi, l'appartamento lo affitteremo tra due mesi. Per quanto riguarda il discorso delle caparra.........certo che se una persona viene a vedere il tuo appartamento e decide che fa al caso suo mi faccio sottoscrivere una proposta di acquisto a te indirizzata con una caparra a te indirizzata che serve a garantire la buona fede del proponente, ma questo non vuole dire che sono io che ho il potere di decidere delle tue proprietà, al tuo ritorno ti farò vedere la proposta e se per te va bene l'affare sarà fatto ma finchè non c'è il tuo consenso è tutto fermo. [/QUOTE]
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Che testo scrivere nella dichiarazione di un agente Immobiliare per la consegna chiavi per far visio
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