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Chi paga le sanzioni e gli interessi dell'imposta di registro?
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<blockquote data-quote="ada1" data-source="post: 21630" data-attributes="member: 11146"><p>Vedo soltanto oggi questa discussione e -anche se in ritardo- intendo fare un commento.</p><p></p><p>Non credo quanto detto qui sopra sia esatto.</p><p>Infatti : </p><p>Il conduttore ed il locatore sono solidarmente responsabili per la registrazione e il rinnovo del contratto.</p><p>L'uno e l'altro possono procedere alla registrazione e al rinnovo anche se abitualmente è il locatore che se ne occupa.</p><p>Quando il contratto è registrato e il conduttore non riceve annualmente la ricevuta dell'avvenuto pagamento della tassa per il rinnovo annuale , egli deve, a parer mio, inquietarsi e domandare al locatare copia della ricevuto di pagamento. E se il proprietario non ha provveduto in tempi congrui dopo la sua richiesta di ricevuta, è il conduttore che deve farsi carico della regolarizzazione e dedurre dal canone versato al locatore il 50 % della somma pagata per tassa + sanzioni + interessi sulle somme versate.</p><p></p><p>Se l'uno (il conduttore :forse pensando di fare un affare forse per inavvertenza) o l'altro (il locatore:forse per malizia forse per inavvertenza) hanno ottemperato devono l'uno e l'altro farsi carico dell'insieme delle somme da pagare anche se generalmente è il locatore che riceve la richiesta di pagamento dell'Agenzia delle Entrate.</p><p></p><p>Non ho i riferimenti legali ma penso che si possano trovare facilmente sui siti di Confedilizia, sicet, sunia ecc.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ada1, post: 21630, member: 11146"] Vedo soltanto oggi questa discussione e -anche se in ritardo- intendo fare un commento. Non credo quanto detto qui sopra sia esatto. Infatti : Il conduttore ed il locatore sono solidarmente responsabili per la registrazione e il rinnovo del contratto. L'uno e l'altro possono procedere alla registrazione e al rinnovo anche se abitualmente è il locatore che se ne occupa. Quando il contratto è registrato e il conduttore non riceve annualmente la ricevuta dell'avvenuto pagamento della tassa per il rinnovo annuale , egli deve, a parer mio, inquietarsi e domandare al locatare copia della ricevuto di pagamento. E se il proprietario non ha provveduto in tempi congrui dopo la sua richiesta di ricevuta, è il conduttore che deve farsi carico della regolarizzazione e dedurre dal canone versato al locatore il 50 % della somma pagata per tassa + sanzioni + interessi sulle somme versate. Se l'uno (il conduttore :forse pensando di fare un affare forse per inavvertenza) o l'altro (il locatore:forse per malizia forse per inavvertenza) hanno ottemperato devono l'uno e l'altro farsi carico dell'insieme delle somme da pagare anche se generalmente è il locatore che riceve la richiesta di pagamento dell'Agenzia delle Entrate. Non ho i riferimenti legali ma penso che si possano trovare facilmente sui siti di Confedilizia, sicet, sunia ecc. [/QUOTE]
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