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<blockquote data-quote="mapeit" data-source="post: 155909" data-attributes="member: 17237"><p>Ma da dove arriva la tua proprietaria ? dalla luna ? <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /></p><p>Intanto bisognerebbe capire a cosa si riferisce quel F24. Se sono le spese di registrazione del contratto di locazione esse spettano per metà alla proprietaria e per metà all'inquilino. Se sono spese di qualche altra natura (ritenute su compensi ecc...) allora meglio specificare.</p><p>In caso di condominio, gli interessi passivi del conto corrente condominiale sono una spesa patrimoniale a carico dei proprietari degli immobili, non dei conduttori. Comunque della loro riscossione, come pure della riscossione delle spese non pagate, si occupa l'amministratore il quale agisce nei confronti dei proprietari, non degli affittuari.</p><p>Mi sa che qui si sta facendo un'enorme confusione tra rapporto condominiale (ma esiste un condominio con un amministratore ?) e rapporto tra locatore e conduttore.</p><p>Mi sembra, a leggera tra le righe, che in questo caso gli interessi bancari e le spese di sollecito siano un problema che riguarda solamente la singola proprietaria e i singoli inquilini morosi, non certo gli altri inquilini.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mapeit, post: 155909, member: 17237"] Ma da dove arriva la tua proprietaria ? dalla luna ? :eek: Intanto bisognerebbe capire a cosa si riferisce quel F24. Se sono le spese di registrazione del contratto di locazione esse spettano per metà alla proprietaria e per metà all'inquilino. Se sono spese di qualche altra natura (ritenute su compensi ecc...) allora meglio specificare. In caso di condominio, gli interessi passivi del conto corrente condominiale sono una spesa patrimoniale a carico dei proprietari degli immobili, non dei conduttori. Comunque della loro riscossione, come pure della riscossione delle spese non pagate, si occupa l'amministratore il quale agisce nei confronti dei proprietari, non degli affittuari. Mi sa che qui si sta facendo un'enorme confusione tra rapporto condominiale (ma esiste un condominio con un amministratore ?) e rapporto tra locatore e conduttore. Mi sembra, a leggera tra le righe, che in questo caso gli interessi bancari e le spese di sollecito siano un problema che riguarda solamente la singola proprietaria e i singoli inquilini morosi, non certo gli altri inquilini. [/QUOTE]
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