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Locazione, Affitto e Sfratto
Chiusura contratto di affitto in caso di convalida di sfratto
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Testo
<blockquote data-quote="key" data-source="post: 218824" data-attributes="member: 42958"><p>C'e'una circolare esplicativa in merito dell Agenzia delle Entrate.</p><p>Mi pare la 11 E del Maggio o Giugno 2014.</p><p>Specifica per i contratti non abitativi,che fa riferimento ad uns sentenza della corte costituzionale del 2000 ,che cita appunto l art 1456cc .</p><p>In sostanza appena scattano i due canoni non pagati nel contratto espressamente ci si avvale dell art. 1456 c.c.</p><p>Pertanto si chiude il contratto pagando i 67 E e poi si fa lo sfratto con cristallizzazione.</p><p>Cosi facendo pero pure se il conduttore paga, il contratto e'chiuso.</p><p>Va fatto in altro contratto.....</p><p>Nella pratica il locatote tende a tergiversare se il conduttore e'solido.</p><p>Se invece c'e'poca sostanza nell attivita svolta dal conduttore nei lolcali,massima fermezza e fuori.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="key, post: 218824, member: 42958"] C'e'una circolare esplicativa in merito dell Agenzia delle Entrate. Mi pare la 11 E del Maggio o Giugno 2014. Specifica per i contratti non abitativi,che fa riferimento ad uns sentenza della corte costituzionale del 2000 ,che cita appunto l art 1456cc . In sostanza appena scattano i due canoni non pagati nel contratto espressamente ci si avvale dell art. 1456 c.c. Pertanto si chiude il contratto pagando i 67 E e poi si fa lo sfratto con cristallizzazione. Cosi facendo pero pure se il conduttore paga, il contratto e'chiuso. Va fatto in altro contratto..... Nella pratica il locatote tende a tergiversare se il conduttore e'solido. Se invece c'e'poca sostanza nell attivita svolta dal conduttore nei lolcali,massima fermezza e fuori. [/QUOTE]
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