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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 346724" data-attributes="member: 42040"><p>Domande che mi sono posta anch'io, alle quali non so rispondere.</p><p>Mi trovassi coinvolta in una situazione come quella (spero di no!) andrei a chiedere informazioni all'Agenzia delle Entrate, ma non sono sicura che saprebbero rispondermi con certezza...</p><p></p><p>Secondo me sarebbe corretto poter "resuscitare" il vecchio contratto, come hai scritto tu.</p><p>E non essere obbligati a stipularne uno nuovo.</p><p></p><p>Se, ad esempio, si tratta di un contratto commerciale 6 + 6 (ufficio amministrativo, senza clausola indennità perdita avviamento a favore del conduttore) per il quale siamo giunti al decimo anno.</p><p>Ipotizziamo che il locatore lo risolve avvalendosi della clausola risolutiva espressa, poi il conduttore sana la morosità davanti al Giudice e la locazione viene ripristinata. Preferirei riprendere il rapporto locativo dal decimo anno (per poter inviare la disdetta al termine del dodicesimo anno), piuttosto che ricominciare da principio!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 346724, member: 42040"] Domande che mi sono posta anch'io, alle quali non so rispondere. Mi trovassi coinvolta in una situazione come quella (spero di no!) andrei a chiedere informazioni all'Agenzia delle Entrate, ma non sono sicura che saprebbero rispondermi con certezza... Secondo me sarebbe corretto poter "resuscitare" il vecchio contratto, come hai scritto tu. E non essere obbligati a stipularne uno nuovo. Se, ad esempio, si tratta di un contratto commerciale 6 + 6 (ufficio amministrativo, senza clausola indennità perdita avviamento a favore del conduttore) per il quale siamo giunti al decimo anno. Ipotizziamo che il locatore lo risolve avvalendosi della clausola risolutiva espressa, poi il conduttore sana la morosità davanti al Giudice e la locazione viene ripristinata. Preferirei riprendere il rapporto locativo dal decimo anno (per poter inviare la disdetta al termine del dodicesimo anno), piuttosto che ricominciare da principio! [/QUOTE]
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