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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 295083" data-attributes="member: 42040"><p>Sì, questo è possibile.</p><p></p><p>Per regolarizzare la situazione, mi pare sia opportuno stipulare e registrare un nuovo contratto di locazione con l'inquilino. Dopo aver risolto, cioè chiuso, consensualmente quello in essere.</p><p></p><p>Nel nuovo contratto si specifica quali stanze vengono concesse in locazione, allegando una planimetria dell'abitazione, cioè numero ... camere ed un bagno (più suppongo l'uso comune della cucina).</p><p></p><p>Probabilmente dovrai anche segnalare la nuova situazione all'Ufficio tributi del Comune dove si trova la casa, per regolarizzare la Tari (tassa rifiuti). Che in genere dipende dalla superficie dell'unità immobiliare e dal numero di persone che la occupano.</p><p></p><p>Per quanto riguarda l'IMU: se la tua casa (a condizione che non sia accatastata come abitazione "lussuosa") diventa la tua dimora abituale e vi poni la residenza anagrafica, hai diritto all'esenzione. Anche se alcune stanze sono locate all'inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 295083, member: 42040"] Sì, questo è possibile. Per regolarizzare la situazione, mi pare sia opportuno stipulare e registrare un nuovo contratto di locazione con l'inquilino. Dopo aver risolto, cioè chiuso, consensualmente quello in essere. Nel nuovo contratto si specifica quali stanze vengono concesse in locazione, allegando una planimetria dell'abitazione, cioè numero ... camere ed un bagno (più suppongo l'uso comune della cucina). Probabilmente dovrai anche segnalare la nuova situazione all'Ufficio tributi del Comune dove si trova la casa, per regolarizzare la Tari (tassa rifiuti). Che in genere dipende dalla superficie dell'unità immobiliare e dal numero di persone che la occupano. Per quanto riguarda l'IMU: se la tua casa (a condizione che non sia accatastata come abitazione "lussuosa") diventa la tua dimora abituale e vi poni la residenza anagrafica, hai diritto all'esenzione. Anche se alcune stanze sono locate all'inquilino. [/QUOTE]
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