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Coefficiente per millesimi di proprieta cantina
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<blockquote data-quote="Busolegna" data-source="post: 91244" data-attributes="member: 5744"><p>Ciao a tutti,</p><p>nel nostro condominio alle cantine è stato applicato un coefficiente di riduzione del 50% con riferimento al computo dei millesimi di proprietà, tutte le 8 cantine dei condomini residenti sono di circa 8 mq cad. ad eccezione di quella dell'unico negozio che svolge regolarr attività commerciale, al quale è stato applicato un coefficiente di maggiorazione dell'1,8 per la parte relativa al negozio e dello 0,5 per gli oltre 200 mq di cantina sottostante. Fino a qua sembra tutto OK.</p><p>Dal momento che detta cantina è da sempre normalmente utilizzata come deposito di merce con adarivieni di camioncini e camion per il carico e scarico della merce movimentata da tale attività, operazione per le quali i vari veicoli entrano dal passo carraio a volte ostruendo anche il passaggio alle altre autovetture e rompendo i tombini la cui riparazione viene poi regolarnmente ripartita tra tutti i proprietari, si chiede un parare ed eventuale modalità affinché possa essere richiesto all'amministratore in carica di rivalutare il coefficiente di 0,5 per detta cantina per maggiorarlo a ??? e come addebitare le rotture ad essi imputabili visto che sono sordi a qualsiasi richiesta.</p><p>Si ringrazia anticipatamente per consigli ed indicazioni.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Busolegna, post: 91244, member: 5744"] Ciao a tutti, nel nostro condominio alle cantine è stato applicato un coefficiente di riduzione del 50% con riferimento al computo dei millesimi di proprietà, tutte le 8 cantine dei condomini residenti sono di circa 8 mq cad. ad eccezione di quella dell'unico negozio che svolge regolarr attività commerciale, al quale è stato applicato un coefficiente di maggiorazione dell'1,8 per la parte relativa al negozio e dello 0,5 per gli oltre 200 mq di cantina sottostante. Fino a qua sembra tutto OK. Dal momento che detta cantina è da sempre normalmente utilizzata come deposito di merce con adarivieni di camioncini e camion per il carico e scarico della merce movimentata da tale attività, operazione per le quali i vari veicoli entrano dal passo carraio a volte ostruendo anche il passaggio alle altre autovetture e rompendo i tombini la cui riparazione viene poi regolarnmente ripartita tra tutti i proprietari, si chiede un parare ed eventuale modalità affinché possa essere richiesto all'amministratore in carica di rivalutare il coefficiente di 0,5 per detta cantina per maggiorarlo a ??? e come addebitare le rotture ad essi imputabili visto che sono sordi a qualsiasi richiesta. Si ringrazia anticipatamente per consigli ed indicazioni. [/QUOTE]
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