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<blockquote data-quote="Adriano Giacomelli" data-source="post: 56886" data-attributes="member: 4175"><p>I coefficienti migliorativi, non derivano da nessun accordo commerciale tale da essere adottato in maniera impositiva. Due bagni e mezzo su 270 mq. non mi sembra un vanto per un appartamento. I soffitti alti 3 metri, non sono un merito degno di nota, anzi per riscaldare l'appartamento, diventano un motivo di deprezzo. </p><p>Coefficienti migliorativi si possono trovare nelle grandi città, quando l'immobile si trova vicino a stazioni metro, o molto ben servite da mezzi pubblici, gli affacci sono verso l'interno zone silenziose, l'ascensore, anzichè no, l'attico, posti auto di pertinenza, ecc.ecc.</p><p>Quindi, se di ragionamenti intelligenti parliamo, puoi decidere di approvare tale stima o di respingerla, perchè non sarà un 5 o 2% a rendere la stima condivisibile o meno, ma il valore a corpo che ne deriva.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Adriano Giacomelli, post: 56886, member: 4175"] I coefficienti migliorativi, non derivano da nessun accordo commerciale tale da essere adottato in maniera impositiva. Due bagni e mezzo su 270 mq. non mi sembra un vanto per un appartamento. I soffitti alti 3 metri, non sono un merito degno di nota, anzi per riscaldare l'appartamento, diventano un motivo di deprezzo. Coefficienti migliorativi si possono trovare nelle grandi città, quando l'immobile si trova vicino a stazioni metro, o molto ben servite da mezzi pubblici, gli affacci sono verso l'interno zone silenziose, l'ascensore, anzichè no, l'attico, posti auto di pertinenza, ecc.ecc. Quindi, se di ragionamenti intelligenti parliamo, puoi decidere di approvare tale stima o di respingerla, perchè non sarà un 5 o 2% a rendere la stima condivisibile o meno, ma il valore a corpo che ne deriva. [/QUOTE]
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