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Locazione, Affitto e Sfratto
Cointestatario contratto non paga la sua quota
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Testo
<blockquote data-quote="tovrm" data-source="post: 130843" data-attributes="member: 16904"><p>Avendo 3 coobligati è indifferente a chi richiedi il pagamento. Se hai degli insoluti, agisci verso quello che economicamente può garantirti la soddisfazione del credito.</p><p></p><p>Fossi in te, ricorderei, con educazione e con garbo, ma con fermezza, agli inquilini, che sono tutti obbligati in solido al pagamento dell'affitto e che non è affar tuo se qualcuno non mette la propria quota.</p><p></p><p>Ove l'operazione di convincimento morale non abbia effetto, invierei una raccomandata A/R richiedendo, a tutti e tre, entro 15 giorni dal ricevimento della lettera, il saldo di quanto non pagato ai sensi del contratto stipulato, avvisando della possibilità di un'azione legale, con ulteriori costi a loro carico (Fatti bene i conti, perché se non hai crediti per almeno due (mi pare) rate scadute, non puoi avviare l'azione legale).</p><p></p><p>Idem per lo sfratto: tutti coobligati, ergo, tutti sfrattati. Nessuno ti impedisce di fare un nuovo contratto solo ad alcuni di loro.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="tovrm, post: 130843, member: 16904"] Avendo 3 coobligati è indifferente a chi richiedi il pagamento. Se hai degli insoluti, agisci verso quello che economicamente può garantirti la soddisfazione del credito. Fossi in te, ricorderei, con educazione e con garbo, ma con fermezza, agli inquilini, che sono tutti obbligati in solido al pagamento dell'affitto e che non è affar tuo se qualcuno non mette la propria quota. Ove l'operazione di convincimento morale non abbia effetto, invierei una raccomandata A/R richiedendo, a tutti e tre, entro 15 giorni dal ricevimento della lettera, il saldo di quanto non pagato ai sensi del contratto stipulato, avvisando della possibilità di un'azione legale, con ulteriori costi a loro carico (Fatti bene i conti, perché se non hai crediti per almeno due (mi pare) rate scadute, non puoi avviare l'azione legale). Idem per lo sfratto: tutti coobligati, ergo, tutti sfrattati. Nessuno ti impedisce di fare un nuovo contratto solo ad alcuni di loro. [/QUOTE]
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