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Come accertarsi/tutelarsi sulle sperse ordinarie, straordinarie, morosità condominiali?
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<blockquote data-quote="mitti" data-source="post: 62392" data-attributes="member: 4111"><p>Buongiorno a tutti, </p><p>vorrei formulare una proposta d'acquisto ma ci sono aspetti che vorrei conoscere o su cui vorrei tutelarmi prima di procedere. Come fare a </p><p></p><p> A) Conoscere l'effettivo ammontare delle spese condominiali ordinarie (riscaldamento portiere pulizie etc) per sapere se poi effettivamente possa permettermi di mantenere tale appartamento. L'agenzia è vaga tende a minimizzare e non mi ha fornito dei documenti ufficiali</p><p>B) Stessa questione per le spese straordinarie deliberate</p><p>C) Morosità dell'inquilino. Un notaio mi ha detto che gli amministratori sono restii a fornire tali documentazioni e che con il passaggio di proprietà io mi accollerei tutte le spese salvo poi in seguito intentare una causa civile. </p><p>Dato che purtroppo dispongo solo del denaro per pagare la casa e non di quello per pagare spese extra ed occulte o a me non note, come posso fare per tutelarmi da questi rischi? Quali documentanzioni mi devo far rilasciare dall'agenzia: es bilanci ? Può il notaio o l'agenzia pretendere dichiarazioni ufficiali dell'amministratore circa questi dati/costi/morosità?</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mitti, post: 62392, member: 4111"] Buongiorno a tutti, vorrei formulare una proposta d'acquisto ma ci sono aspetti che vorrei conoscere o su cui vorrei tutelarmi prima di procedere. Come fare a A) Conoscere l'effettivo ammontare delle spese condominiali ordinarie (riscaldamento portiere pulizie etc) per sapere se poi effettivamente possa permettermi di mantenere tale appartamento. L'agenzia è vaga tende a minimizzare e non mi ha fornito dei documenti ufficiali B) Stessa questione per le spese straordinarie deliberate C) Morosità dell'inquilino. Un notaio mi ha detto che gli amministratori sono restii a fornire tali documentazioni e che con il passaggio di proprietà io mi accollerei tutte le spese salvo poi in seguito intentare una causa civile. Dato che purtroppo dispongo solo del denaro per pagare la casa e non di quello per pagare spese extra ed occulte o a me non note, come posso fare per tutelarmi da questi rischi? Quali documentanzioni mi devo far rilasciare dall'agenzia: es bilanci ? Può il notaio o l'agenzia pretendere dichiarazioni ufficiali dell'amministratore circa questi dati/costi/morosità? [/QUOTE]
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