Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Come aggirare l'agenzia Immobiliare ?
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="GIANLUCA69" data-source="post: 111076" data-attributes="member: 38325"><p>ad esser precisi secondo la giurisprudenza (considerato che in caso di controversia spetta al giudice l'apprezzamento di fatto circa l'avvenuta conclusione dell'affare per opera del mediatore e quindi sulla sussistenza o meno del citato nesso di causalità) ciò che conta, quando anche la stipula avvenisse successivamente alla scadenza del mandato, è che quell'attività compiuta dal mediatore risulti essere determinante per l'incontro delle volontà e, quindi, non superata da altri fattori causali indipendenti ad essa, ma bensì valorizzata dalle parti stesse; sicuramente il fattore tempo incide sulla valutazione dell'eventuale interruzione del nesso di causalità; in alcuni casi la semplice segnalazione dell'affare è risultata determinante, in altri non è stata ritenuta tale l'aver solo mostrato l'immobile all'acquirente; di certo non può escludersi laddove l'acquirente abbia espresso al mediatore quelle stesse esigenze contrattuali (caratteristiche immobile, prezzo) soddisfatte nella successiva compravendita relativa ad un immobile in precedenza visionato per merito del mediatore; diverso se dopo parecchi mesi dalla presa visione e senza alcun altra attività mediativa, l'acquirente si accorda col venditore su basi diverse da quelle prospettate dal/al mediatore; spero di essere stato utile.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="GIANLUCA69, post: 111076, member: 38325"] ad esser precisi secondo la giurisprudenza (considerato che in caso di controversia spetta al giudice l'apprezzamento di fatto circa l'avvenuta conclusione dell'affare per opera del mediatore e quindi sulla sussistenza o meno del citato nesso di causalità) ciò che conta, quando anche la stipula avvenisse successivamente alla scadenza del mandato, è che quell'attività compiuta dal mediatore risulti essere determinante per l'incontro delle volontà e, quindi, non superata da altri fattori causali indipendenti ad essa, ma bensì valorizzata dalle parti stesse; sicuramente il fattore tempo incide sulla valutazione dell'eventuale interruzione del nesso di causalità; in alcuni casi la semplice segnalazione dell'affare è risultata determinante, in altri non è stata ritenuta tale l'aver solo mostrato l'immobile all'acquirente; di certo non può escludersi laddove l'acquirente abbia espresso al mediatore quelle stesse esigenze contrattuali (caratteristiche immobile, prezzo) soddisfatte nella successiva compravendita relativa ad un immobile in precedenza visionato per merito del mediatore; diverso se dopo parecchi mesi dalla presa visione e senza alcun altra attività mediativa, l'acquirente si accorda col venditore su basi diverse da quelle prospettate dal/al mediatore; spero di essere stato utile. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Come aggirare l'agenzia Immobiliare ?
Alto