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Come ci si difende da un amministratore impazzito?
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Testo
<blockquote data-quote="JERRY48" data-source="post: 201601"><p>La mia fonte:</p><p>STRUMENTI DEL DIRITTO</p><p>"LA NUOVA DISCIPLINA DEL CONDOMINIO"</p><p>DI SALVATORE SICA con PIERVINCENZO PACILEO, ROSA PEZZULLO, ANTONIO SCARPA, TIZIANA TOMEO</p><p>ZANICHELLI EDITORE</p><p></p><p>Io ho espresso semplicemente un parere, rifacendomi ai vari articoli riguardanti le novità in materia di parti comuni e specificatamente dell'Amministratore Condominiale</p><p>La nomina, La durata e La revoca.</p><p>E' un bel rompicapo, e vi trovate a sostenere una situazione abbastanza complessa e naturalmente difficile da gestire e sbrogliare.</p><p>Comunque la nuova legge riguardante il Condominio ha introdotto una importante novità, rappresentata dalla possibilità che l'assemblea subordini la nomina dell'amministratore alla stipula, da parte di quest'ultimo, di una polizza individuale che copra la responsabilità civile per gli eventuali danni arrecati ai condomini o a terzi nello svolgimento della propria attività. In questo caso, quindi, l'eventuale richiesta dell'assemblea diventa condizione ostativa all'accettazione del mandato da parte dell'amministratore che non sia coperto da un'assicurazione professionale e che non intenda attivarla. In caso positivo, detta polizza deve quindi prevedere dei massimali elastici, in quanto il nuovo art. 1129, comma 4, c.c. prevede che gli stessi debbano essere adeguati ove l'assemblea deliberi dei lavori straordinari. Il relativo adeguamento non dovrà essere inferiore all'importo della spesa deliberata e dovrà essere effettuato contestualmente all'inizio dei lavori. Potrebbe essere inerente alla vostra situazione. </p><p>E ci sarà pure un art. di legge che vi possa tutelare in situazioni poste in essere da lestofanti. L'importante è affidarsi ad un buon avvocato esperto di "legge".</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="JERRY48, post: 201601"] La mia fonte: STRUMENTI DEL DIRITTO "LA NUOVA DISCIPLINA DEL CONDOMINIO" DI SALVATORE SICA con PIERVINCENZO PACILEO, ROSA PEZZULLO, ANTONIO SCARPA, TIZIANA TOMEO ZANICHELLI EDITORE Io ho espresso semplicemente un parere, rifacendomi ai vari articoli riguardanti le novità in materia di parti comuni e specificatamente dell'Amministratore Condominiale La nomina, La durata e La revoca. E' un bel rompicapo, e vi trovate a sostenere una situazione abbastanza complessa e naturalmente difficile da gestire e sbrogliare. Comunque la nuova legge riguardante il Condominio ha introdotto una importante novità, rappresentata dalla possibilità che l'assemblea subordini la nomina dell'amministratore alla stipula, da parte di quest'ultimo, di una polizza individuale che copra la responsabilità civile per gli eventuali danni arrecati ai condomini o a terzi nello svolgimento della propria attività. In questo caso, quindi, l'eventuale richiesta dell'assemblea diventa condizione ostativa all'accettazione del mandato da parte dell'amministratore che non sia coperto da un'assicurazione professionale e che non intenda attivarla. In caso positivo, detta polizza deve quindi prevedere dei massimali elastici, in quanto il nuovo art. 1129, comma 4, c.c. prevede che gli stessi debbano essere adeguati ove l'assemblea deliberi dei lavori straordinari. Il relativo adeguamento non dovrà essere inferiore all'importo della spesa deliberata e dovrà essere effettuato contestualmente all'inizio dei lavori. Potrebbe essere inerente alla vostra situazione. E ci sarà pure un art. di legge che vi possa tutelare in situazioni poste in essere da lestofanti. L'importante è affidarsi ad un buon avvocato esperto di "legge". [/QUOTE]
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