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Come faccio a verificare l'onestà dell'amministratore?
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<blockquote data-quote="FabioElle" data-source="post: 262808" data-attributes="member: 44645"><p>Mi inserisco in questa discussione con una domanda precisa. Nella proposta fatta all'Assemblea condominiale prima della nomina, il nostro amministratore specifica in questo modo quelli che saranno i suoi compensi per lavori straordinari:</p><p></p><p>- Compenso per gestione di eventuali lavori straordinari comprensivo di compilazione rendiconto, riunioni di consiglio/commissione, rapporti con i fornitori, pratica 36% e di tutte le incombenze eelative ad una straordinaria amministrazione:</p><p> per importi contabilizzati fino a Euro 100.000,00: 4% + IVA</p><p> per importi eccedenti tale importo 1% + IVA</p><p></p><p>La domanda è: il termine "importi contabilizzati" (che non so bene interpretare) indica il costo dei lavori con o senza l'IVA ? In altre parole, il 4% per l'amministratore va calcolato sull'imponibile (+ cassa professionisti dove richiesta) o sul totale IVA compresa?</p><p></p><p>Inutile dire che, trattandosi di poche centinaia di euro, se fossimo tutti soddisfatti dell'operato dell'amministratore nessuno si sarebbe posto i l problema. Non essendo purtroppo così, grazie a chi vorrà darmi un parere.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="FabioElle, post: 262808, member: 44645"] Mi inserisco in questa discussione con una domanda precisa. Nella proposta fatta all'Assemblea condominiale prima della nomina, il nostro amministratore specifica in questo modo quelli che saranno i suoi compensi per lavori straordinari: - Compenso per gestione di eventuali lavori straordinari comprensivo di compilazione rendiconto, riunioni di consiglio/commissione, rapporti con i fornitori, pratica 36% e di tutte le incombenze eelative ad una straordinaria amministrazione: per importi contabilizzati fino a Euro 100.000,00: 4% + IVA per importi eccedenti tale importo 1% + IVA La domanda è: il termine "importi contabilizzati" (che non so bene interpretare) indica il costo dei lavori con o senza l'IVA ? In altre parole, il 4% per l'amministratore va calcolato sull'imponibile (+ cassa professionisti dove richiesta) o sul totale IVA compresa? Inutile dire che, trattandosi di poche centinaia di euro, se fossimo tutti soddisfatti dell'operato dell'amministratore nessuno si sarebbe posto i l problema. Non essendo purtroppo così, grazie a chi vorrà darmi un parere. [/QUOTE]
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