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Locazione, Affitto e Sfratto
Come fare una rescissione forzata del contratto di affitto registrato con formula cedolare secca?
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<blockquote data-quote="fabiobfm" data-source="post: 228965" data-attributes="member: 35473"><p>buonasera,</p><p>chiediamo il vostro aiuto.</p><p>A giugno 2014 abbiamo affittato un nostro appartamento ad una famiglia, con formula cedolare secca, formula 3+2.</p><p>Ora, luglio 2015, per fare fronte ad importanti debiti di famiglia, siamo costretti a vendere l'appartamento, ma gli inquilini (ottimi pagatori, nulla da eccepire su questo) ci dicono che non se ne vogliono andare fino alla fine del 5° anno (come da contratto).</p><p>Noi capiamo le loro ragioni, ma purtroppo abbiamo una gravissima situazione economica che ci sta spingendo anche a "svendere" l'appartamento, pur di monetizzare e pagare i nostri debiti.</p><p>L'immobile, locato, con loro dentro, è invendibile.</p><p>Se è libero, invece, abbiamo molte opportunità di venderlo.</p><p>Abbiamo anche offerto loro una "buona uscita", per convincerli a lasciare bonariamente l'appartamento, ma non sentono ragioni.</p><p>Che fare ?</p><p>Come convincere gli inquilini a lasciare l'immobile , visto che siamo assolutamente costretti dalle circostanze a venderlo ?</p><p>Attendiamo i vostri preziosi consigli.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fabiobfm, post: 228965, member: 35473"] buonasera, chiediamo il vostro aiuto. A giugno 2014 abbiamo affittato un nostro appartamento ad una famiglia, con formula cedolare secca, formula 3+2. Ora, luglio 2015, per fare fronte ad importanti debiti di famiglia, siamo costretti a vendere l'appartamento, ma gli inquilini (ottimi pagatori, nulla da eccepire su questo) ci dicono che non se ne vogliono andare fino alla fine del 5° anno (come da contratto). Noi capiamo le loro ragioni, ma purtroppo abbiamo una gravissima situazione economica che ci sta spingendo anche a "svendere" l'appartamento, pur di monetizzare e pagare i nostri debiti. L'immobile, locato, con loro dentro, è invendibile. Se è libero, invece, abbiamo molte opportunità di venderlo. Abbiamo anche offerto loro una "buona uscita", per convincerli a lasciare bonariamente l'appartamento, ma non sentono ragioni. Che fare ? Come convincere gli inquilini a lasciare l'immobile , visto che siamo assolutamente costretti dalle circostanze a venderlo ? Attendiamo i vostri preziosi consigli. [/QUOTE]
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