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<blockquote data-quote="Ennio Alessandro Rossi" data-source="post: 8617" data-attributes="member: 4594"><p>Meglio varabile a rata fissa: la rata rimane costante ed il periodo si allunga o si accorcia in rapporto al tasso:</p><p>a-Si ha la garanzia di un tasso basso che, visti i tassi all'osso ( es.2%) , genera un "credito figurativo" rispetto al fisso esempio del 5,50%. Supponendo che i tassi si alzino potrà passare molto tempo prima che le due iperbole si incrocino. Semplificando se per 3 anni i tassi stanno al 2% risparmio il 3,5% e ancora seppur meno fino al raggiungimento dell'apice al 5,50%. Se i tassi salgono ancora, prima del pareggio potrò scontare tutto "il credito figurativo" pregresso ; potrei persino arrivare (specularmente) a pagare il 5,5 +3,5% per tre anni e piu'</p><p>b- la rata è fissa e non crea scombinamento nel bilancio famigliare</p><p>c- se per disgrazia fra 20 anni mi dovessi ritrovare a pagare qualche rata in piu', il "peso" sarà probabilmente leggero stante l'inflazione</p><p>che da qui' ad allora sarà intervenuta ( per ipotesi se si triplicano gli stipendi la rata sarà risibile in rapporto)</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Ennio Alessandro Rossi, post: 8617, member: 4594"] Meglio varabile a rata fissa: la rata rimane costante ed il periodo si allunga o si accorcia in rapporto al tasso: a-Si ha la garanzia di un tasso basso che, visti i tassi all'osso ( es.2%) , genera un "credito figurativo" rispetto al fisso esempio del 5,50%. Supponendo che i tassi si alzino potrà passare molto tempo prima che le due iperbole si incrocino. Semplificando se per 3 anni i tassi stanno al 2% risparmio il 3,5% e ancora seppur meno fino al raggiungimento dell'apice al 5,50%. Se i tassi salgono ancora, prima del pareggio potrò scontare tutto "il credito figurativo" pregresso ; potrei persino arrivare (specularmente) a pagare il 5,5 +3,5% per tre anni e piu' b- la rata è fissa e non crea scombinamento nel bilancio famigliare c- se per disgrazia fra 20 anni mi dovessi ritrovare a pagare qualche rata in piu', il "peso" sarà probabilmente leggero stante l'inflazione che da qui' ad allora sarà intervenuta ( per ipotesi se si triplicano gli stipendi la rata sarà risibile in rapporto) [/QUOTE]
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