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Come funziona il preammortamento in un mutuo?
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Testo
<blockquote data-quote="AlbertoF" data-source="post: 12216"><p>Cara Clara,</p><p>Il periodo di preammortamento è il "vuoto" che si determina fra la data di stipula dell'atto e il primo del mese successivo.</p><p>Pertanto per questo periodo vengono fatti pagare solo gli interessi al tasso stabilito nell'atto </p><p>La ragione di esistere il preammortamento è da ritrovare nel fatto di stabilire delle scadenze oramai "consolidate" cioè o fine mese ol il primo giorno di ogni mese.</p><p>Infatti se non esistesse il preammortamento per un mutuo stipulato oggi 13 aprile le relative rate scadrebbero tutte il giorno 13 dei mesi successivi.</p><p>Se invece si applica il preammortamento di 17 giorni,( da oggi alla fine di aprile) ,tutte le rate successive andranno a scadere alla fine di ogni mese.</p><p>Pertanto al periodo normale dell'ammortamento si aggiunge quello del preammortamento</p><p>L'importo degli interessi da pagare nella rata di preammortamento può essere così ottenuto:</p><p> Giorni di preamm.to X Capitale erogato X Tasso / 36500</p><p>P.S. trattandosi di interessi relativi ad un mutuo possono sempre essere riportati fra le detrazioni fiscali nelle denuncie annuali</p><p>Ciao</p><p>.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="AlbertoF, post: 12216"] Cara Clara, Il periodo di preammortamento è il "vuoto" che si determina fra la data di stipula dell'atto e il primo del mese successivo. Pertanto per questo periodo vengono fatti pagare solo gli interessi al tasso stabilito nell'atto La ragione di esistere il preammortamento è da ritrovare nel fatto di stabilire delle scadenze oramai "consolidate" cioè o fine mese ol il primo giorno di ogni mese. Infatti se non esistesse il preammortamento per un mutuo stipulato oggi 13 aprile le relative rate scadrebbero tutte il giorno 13 dei mesi successivi. Se invece si applica il preammortamento di 17 giorni,( da oggi alla fine di aprile) ,tutte le rate successive andranno a scadere alla fine di ogni mese. Pertanto al periodo normale dell'ammortamento si aggiunge quello del preammortamento L'importo degli interessi da pagare nella rata di preammortamento può essere così ottenuto: Giorni di preamm.to X Capitale erogato X Tasso / 36500 P.S. trattandosi di interessi relativi ad un mutuo possono sempre essere riportati fra le detrazioni fiscali nelle denuncie annuali Ciao . [/QUOTE]
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