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Come procedere con inquilino moroso
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 251833" data-attributes="member: 42040"><p>Il mio avvocato ritiene che la raccomandata di messa in mora non è necessaria, se sul contratto di locazione è prevista la clausola per la quale "il mancato puntuale pagamento sia del canone sia degli oneri accessori costituirà immediatamente in mora il conduttore".</p><p></p><p>Considera che se l'inquilino non la ritira dal portalettere, il tempo di giacenza presso l'ufficio postale è di un mese. E se non va a ritirarla si aspettano altri giorni prima che la raccomandata ritorni al mittente e di conseguenza se ne conosca l'esito.</p><p></p><p>Spesso e volentieri i debitori non ritirano né raccomandate né atti giudiziari. E il creditore (in questo caso il proprietario dell'immobile) perde del tempo prezioso!</p><p>Purtroppo più aumenta il tuo credito più diminuiscono le probabilità che avrai di recuperarlo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 251833, member: 42040"] Il mio avvocato ritiene che la raccomandata di messa in mora non è necessaria, se sul contratto di locazione è prevista la clausola per la quale "il mancato puntuale pagamento sia del canone sia degli oneri accessori costituirà immediatamente in mora il conduttore". Considera che se l'inquilino non la ritira dal portalettere, il tempo di giacenza presso l'ufficio postale è di un mese. E se non va a ritirarla si aspettano altri giorni prima che la raccomandata ritorni al mittente e di conseguenza se ne conosca l'esito. Spesso e volentieri i debitori non ritirano né raccomandate né atti giudiziari. E il creditore (in questo caso il proprietario dell'immobile) perde del tempo prezioso! Purtroppo più aumenta il tuo credito più diminuiscono le probabilità che avrai di recuperarlo. [/QUOTE]
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