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<blockquote data-quote="Daniele 78" data-source="post: 252448" data-attributes="member: 40390"><p>Attenzione il sito dell'OMI specifica anche che i valori sono medi (tagliando i prezzi più alti e quelli più bassi) da un indicazione troppo generale.</p><p>Attenzione che una stima tiene conto proprio di tutti gli aspetti di cui ha parlato già [USER=43421]@Gianco[/USER] più tutta la parte burocratica.</p><p>Ad esempio il mio alloggio sito in, con questa esposizione, di tale metratura, in questo stato di manutenzione e d'uso, è regolare (non ha nessun abuso).</p><p></p><p>I dati catastali e le concessioni corrispondono con lo stato di fatto, o manca qualcosa??</p><p></p><p>Ho assistito a qualche perizia e alcuni periti (della Banca) solevano deprezzare la valutazione anche di un 20/25% per la presenza di abusi o difformità edilizie (più o meno gravi) nel fabbricato.</p><p></p><p>Ecco perché è importante avere tutti i documenti a posto comunque, perché la perizia subisce cali in mancanza di tutti i documenti!</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Daniele 78, post: 252448, member: 40390"] Attenzione il sito dell'OMI specifica anche che i valori sono medi (tagliando i prezzi più alti e quelli più bassi) da un indicazione troppo generale. Attenzione che una stima tiene conto proprio di tutti gli aspetti di cui ha parlato già [USER=43421]@Gianco[/USER] più tutta la parte burocratica. Ad esempio il mio alloggio sito in, con questa esposizione, di tale metratura, in questo stato di manutenzione e d'uso, è regolare (non ha nessun abuso). I dati catastali e le concessioni corrispondono con lo stato di fatto, o manca qualcosa?? Ho assistito a qualche perizia e alcuni periti (della Banca) solevano deprezzare la valutazione anche di un 20/25% per la presenza di abusi o difformità edilizie (più o meno gravi) nel fabbricato. Ecco perché è importante avere tutti i documenti a posto comunque, perché la perizia subisce cali in mancanza di tutti i documenti! [/QUOTE]
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