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Locazione, Affitto e Sfratto
Come proprietario si impara sempre leggere per non credere in poche parole pazzesca esperienza
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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 266502" data-attributes="member: 42040"><p>Secondo me c'è tanta confusione!</p><p>Le case in affitto non si "prenotano": il proprietario consegna le chiavi e permette all'inquilino di entrare solo dopo la stipulazione di un regolare contratto. Prima di fare questo è bene che l'inquilino visiti la casa (non si affitta a persone che "prenotano " la casa senza vederla!).</p><p>Il proprietario prima di affittare deve valutare le garanzie: buste paga dei futuri inquilini, deposito cauzionale congruo o fideiussione.</p><p>Il trasloco è a cura e spese dell'inquilino, non capisco perché voi avete scaricato un camion!</p><p></p><p>La situazione dell'amica è ancora più intricata.</p><p>Indipendentemente dal fatto che il marito potesse affittare senza il consenso della moglie, era stato pattuito che l'appartamento veniva dato in locazione arredato, con inventario di tutti i mobili?</p><p>E' stata valutata l'affidabilità di questi inquilini? Pare proprio di no!</p><p></p><p>Inoltre è opportuno che le utenze (luce, gas, acqua) vengano volturate a nome dell'inquilino. Così se lui non paga le bollette il proprietario non deve sanare la morosità: saranno le società fornitrici ad attivarsi per recuperare il credito verso l'inquilino.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 266502, member: 42040"] Secondo me c'è tanta confusione! Le case in affitto non si "prenotano": il proprietario consegna le chiavi e permette all'inquilino di entrare solo dopo la stipulazione di un regolare contratto. Prima di fare questo è bene che l'inquilino visiti la casa (non si affitta a persone che "prenotano " la casa senza vederla!). Il proprietario prima di affittare deve valutare le garanzie: buste paga dei futuri inquilini, deposito cauzionale congruo o fideiussione. Il trasloco è a cura e spese dell'inquilino, non capisco perché voi avete scaricato un camion! La situazione dell'amica è ancora più intricata. Indipendentemente dal fatto che il marito potesse affittare senza il consenso della moglie, era stato pattuito che l'appartamento veniva dato in locazione arredato, con inventario di tutti i mobili? E' stata valutata l'affidabilità di questi inquilini? Pare proprio di no! Inoltre è opportuno che le utenze (luce, gas, acqua) vengano volturate a nome dell'inquilino. Così se lui non paga le bollette il proprietario non deve sanare la morosità: saranno le società fornitrici ad attivarsi per recuperare il credito verso l'inquilino. [/QUOTE]
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