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<blockquote data-quote="Luigi Criscuolo" data-source="post: 191922" data-attributes="member: 15764"><p>Scusa ma dopo 3 mesi che non pagava cosa ti costava mandargli una raccomandata RR intimandogli il pagamento degli affitti arretratri pena la risoluzione del contratto? Forse il contratto non è stato fatto e non è stato registrato?</p><p>Sotto un certo punto di vista @[USER=45317]jac1.0[/USER] ha ragione. La restituzione delle chiavi al legittimo proprietario a fine locazione, o in seguito a sfratto per morosità, non viene presa in considerazione con la giusta severità dai giudici. Se chi non restituisce le chiavi di un appartamento non suo al legittimo proprietario venisse costretto a subire un processo penale, anziché civile, per il quale non potesse usufruire del patrocinio gratuito, e venisse condannato ad un risarcimento del danno provocato, oltre alle spese processuali, e si bruciasse anche la condizionale, io penso che dopo le prime due/tre condanne si spargerebbe il passa parola tra gli inquilini per cui il conduttore a fine locazione la prima cosa che fa è la restituzione delle chiavi dell'appartamento. D'altrocanto quando si stipula un contratto d'affitto la prima cosa che fa il proprietario è la consegna delle chiavi dell'appartamento; non è che le chiavi se le tiene lui e pretende ugualmente il pagamento della pigione solo perché è stato sottoscritto il contratto.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Luigi Criscuolo, post: 191922, member: 15764"] Scusa ma dopo 3 mesi che non pagava cosa ti costava mandargli una raccomandata RR intimandogli il pagamento degli affitti arretratri pena la risoluzione del contratto? Forse il contratto non è stato fatto e non è stato registrato? Sotto un certo punto di vista @[USER=45317]jac1.0[/USER] ha ragione. La restituzione delle chiavi al legittimo proprietario a fine locazione, o in seguito a sfratto per morosità, non viene presa in considerazione con la giusta severità dai giudici. Se chi non restituisce le chiavi di un appartamento non suo al legittimo proprietario venisse costretto a subire un processo penale, anziché civile, per il quale non potesse usufruire del patrocinio gratuito, e venisse condannato ad un risarcimento del danno provocato, oltre alle spese processuali, e si bruciasse anche la condizionale, io penso che dopo le prime due/tre condanne si spargerebbe il passa parola tra gli inquilini per cui il conduttore a fine locazione la prima cosa che fa è la restituzione delle chiavi dell'appartamento. D'altrocanto quando si stipula un contratto d'affitto la prima cosa che fa il proprietario è la consegna delle chiavi dell'appartamento; non è che le chiavi se le tiene lui e pretende ugualmente il pagamento della pigione solo perché è stato sottoscritto il contratto. [/QUOTE]
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