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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Come si calcola il valore della nuda proprietà?
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Testo
<blockquote data-quote="simo" data-source="post: 5057"><p>Il primo passo è far valutare l'appartamento come se venisse venduta l'intera proprietà, una volta stabilito il prezzo di vendita intero e gli anni di colui che mantiene l'usufrutto si applicano le percentuali stabilite dalla tabella ministeriale. </p><p>ti faccio presente che se i venditori sono due si tiene conto dell'età del più giovane. Ti faccio un esempio, non so se mi sono spiegato bene :? </p><p>Valore piena proprietà 350.000</p><p>Età proprietario (usufruttuario) 71</p><p>in base alle tabelle la percentuale della Nuda Proprietà è 62,50% quindi il prezzo della nuda proprietà è di Euro 218.750.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="simo, post: 5057"] Il primo passo è far valutare l'appartamento come se venisse venduta l'intera proprietà, una volta stabilito il prezzo di vendita intero e gli anni di colui che mantiene l'usufrutto si applicano le percentuali stabilite dalla tabella ministeriale. ti faccio presente che se i venditori sono due si tiene conto dell'età del più giovane. Ti faccio un esempio, non so se mi sono spiegato bene :? Valore piena proprietà 350.000 Età proprietario (usufruttuario) 71 in base alle tabelle la percentuale della Nuda Proprietà è 62,50% quindi il prezzo della nuda proprietà è di Euro 218.750. [/QUOTE]
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