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Come si calcola se un condominio è a prevalenza abitativa ai fini ottenimento IVA al 10%?
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<blockquote data-quote="Giancarlo Borghesi" data-source="post: 8956" data-attributes="member: 3568"><p>Ringrazio per le risposte che cominciano a farmi vedere una luce in fondo al tunnel.</p><p>Ho comunque ancora dei grossi dubbi perché il nostro condominio, sul quale andremo a mettere il cappotto isolante affrontando una spesa considerevole, è composto da appartamenti accatastati A2, appartamenti accatastati A10, negozi al piano terra accatastati C1 e locali per speciali esigenze commerciali accatastati D8. I C1 e i D8 hanno inoltre delle aree esterne di pertinenza ad uso esclusivo ma con servitù di passaggio da parte degli altri condomini.</p><p>Il confronto per la valutazione della preminenza abitativa, secondo la mia interpretazione, dovrebbe essere fatto considerando le superfici in categoria A2, raffrontate a tutte le altre menzionate, usando il criterio SLP (Superficie Lorda a Pavimento) per calcolare le superfici. Ho anche il dubbio se le superfici dei balconi, delle terrazze e delle pertinenze debbano essere considerate e come (1/1, 1/2, 1/3) perché nelle leggi e nelle circolari non sono mai menzionate. </p><p></p><p>Saluto e ringrazio </p><p></p><p> Giancarlo</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Giancarlo Borghesi, post: 8956, member: 3568"] Ringrazio per le risposte che cominciano a farmi vedere una luce in fondo al tunnel. Ho comunque ancora dei grossi dubbi perché il nostro condominio, sul quale andremo a mettere il cappotto isolante affrontando una spesa considerevole, è composto da appartamenti accatastati A2, appartamenti accatastati A10, negozi al piano terra accatastati C1 e locali per speciali esigenze commerciali accatastati D8. I C1 e i D8 hanno inoltre delle aree esterne di pertinenza ad uso esclusivo ma con servitù di passaggio da parte degli altri condomini. Il confronto per la valutazione della preminenza abitativa, secondo la mia interpretazione, dovrebbe essere fatto considerando le superfici in categoria A2, raffrontate a tutte le altre menzionate, usando il criterio SLP (Superficie Lorda a Pavimento) per calcolare le superfici. Ho anche il dubbio se le superfici dei balconi, delle terrazze e delle pertinenze debbano essere considerate e come (1/1, 1/2, 1/3) perché nelle leggi e nelle circolari non sono mai menzionate. Saluto e ringrazio Giancarlo [/QUOTE]
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