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Compravendita Immobiliare
Come viene considerato l'acquisto di una nuda proprietà se si è già proprietari di un immobile?
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Testo
<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 48686" data-attributes="member: 3351"><p>Se l'immobile già posseduto non è stato acquistato usufruendo dei benefici "prima casa" e se è in un comune diverso da quello della "nuda proprietà" si potrà usufruire adesso dei benefici in acquisto</p><p></p><p>Per quanto riguarda la tassazione:</p><p>ordinaria 10% (IVA o imposte di registro e ipocatastali)</p><p>agevolata IVA 4% + 168,00 euro x 3 (registro e ipocatastali in misura fissa)o 3% di imposte di registro + 168,00 euro x 2 (ipocatastali in misura fissa)</p><p></p><p>Da tenere conto che in caso di IVA la base imponibile sarà il valore reale, nell'altro caso acquistando come privato la base imponibile è la rendita catastale moltiplicata x 115.5 se prima casa o 126 se non prima casa.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 48686, member: 3351"] Se l'immobile già posseduto non è stato acquistato usufruendo dei benefici "prima casa" e se è in un comune diverso da quello della "nuda proprietà" si potrà usufruire adesso dei benefici in acquisto Per quanto riguarda la tassazione: ordinaria 10% (IVA o imposte di registro e ipocatastali) agevolata IVA 4% + 168,00 euro x 3 (registro e ipocatastali in misura fissa)o 3% di imposte di registro + 168,00 euro x 2 (ipocatastali in misura fissa) Da tenere conto che in caso di IVA la base imponibile sarà il valore reale, nell'altro caso acquistando come privato la base imponibile è la rendita catastale moltiplicata x 115.5 se prima casa o 126 se non prima casa. [/QUOTE]
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