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Nuda Proprietà, Usufrutto e Comodato
Comodato d'uso gratuito appartamento
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Testo
<blockquote data-quote="Nemesis" data-source="post: 111735" data-attributes="member: 15253"><p>Invece non vale.</p><p>Il comodato è cosa ben diversa dalla locazione.</p><p>L'essenziale gratuità del comodato non può che risultare pregiudizievole all'interesse di qualcuno dei partecipanti (art. 1108, 2c. c.c.).</p><p>E la ratio del successivo comma 3 (con elencazione <u>non tassativa</u>) è l'esigenza di sottrarre alla maggioranza i negozi che comportano un sacrificio patrimoniale rispetto alla cosa comune.</p><p>La conseguenza è che non è nemmeno idonea la deliberazione adottata con la maggioranza qualificata dei 2/3 normalmente sufficiente per gli atti eccedenti l'ordinaria amministrazione.</p><p>E' quindi necessario il consenso unanime dei comproprietari.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Nemesis, post: 111735, member: 15253"] Invece non vale. Il comodato è cosa ben diversa dalla locazione. L'essenziale gratuità del comodato non può che risultare pregiudizievole all'interesse di qualcuno dei partecipanti (art. 1108, 2c. c.c.). E la ratio del successivo comma 3 (con elencazione [u]non tassativa[/u]) è l'esigenza di sottrarre alla maggioranza i negozi che comportano un sacrificio patrimoniale rispetto alla cosa comune. La conseguenza è che non è nemmeno idonea la deliberazione adottata con la maggioranza qualificata dei 2/3 normalmente sufficiente per gli atti eccedenti l'ordinaria amministrazione. E' quindi necessario il consenso unanime dei comproprietari. [/QUOTE]
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