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<blockquote data-quote="scomodato" data-source="post: 303288" data-attributes="member: 53568"><p>Buona sera,</p><p>Mia madre è usufruttuaria dell'appartamento di cui io sono proprietaria, si tratta di una unica casa di due piani, lei, essendo rimasta sola, abita solo al piano terra e vorremmo dare in uso gratuito ad una famiglia extracomunitaria il piano di sopra, persone conosciute da tempo, per uno scambio di favori: loro mi fanno da custodi e danno un occhio a mamma che comincia ad essere anziana (pur completamente autosufficente) e io non gli faccio pagare l'affitto.</p><p>mia madre in quanto usufruttuaria di prima casa non paga IMU, questi i quesiti:</p><p>potremo continuare a non pagare l'IMU in caso di concessione in uso gratuito del piano sopra?</p><p>le utenze (chiaramente più gravose per loro che sono in 4 e mia madre è sola) vorremmo passarle a nome del comodatario, è consigliabile?</p><p>E' consigliabile registrare il contratto e se si è meglio farlo annuale o indeterminato (se indeterminato si paga solo una volta l'imposta di registro)</p><p>All'ufficio tributi/comune va comunicato il contratto?</p><p>Nel caso si voglia rientrare in possesso dei locali ci sono clausole/azioni da mettere per iscritto?</p><p>Grazie dell'aiuto</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="scomodato, post: 303288, member: 53568"] Buona sera, Mia madre è usufruttuaria dell'appartamento di cui io sono proprietaria, si tratta di una unica casa di due piani, lei, essendo rimasta sola, abita solo al piano terra e vorremmo dare in uso gratuito ad una famiglia extracomunitaria il piano di sopra, persone conosciute da tempo, per uno scambio di favori: loro mi fanno da custodi e danno un occhio a mamma che comincia ad essere anziana (pur completamente autosufficente) e io non gli faccio pagare l'affitto. mia madre in quanto usufruttuaria di prima casa non paga IMU, questi i quesiti: potremo continuare a non pagare l'IMU in caso di concessione in uso gratuito del piano sopra? le utenze (chiaramente più gravose per loro che sono in 4 e mia madre è sola) vorremmo passarle a nome del comodatario, è consigliabile? E' consigliabile registrare il contratto e se si è meglio farlo annuale o indeterminato (se indeterminato si paga solo una volta l'imposta di registro) All'ufficio tributi/comune va comunicato il contratto? Nel caso si voglia rientrare in possesso dei locali ci sono clausole/azioni da mettere per iscritto? Grazie dell'aiuto [/QUOTE]
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