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<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 440333" data-attributes="member: 46111"><p>1)questione di lana caprina. Se trascuriamo per un attimo la particolarità del Superbonus e si ragiona su un lavoro su parti private ma fatto con committente unico il Condominio (esempio ripristino parapetti balconi aggettanti per economia di scala con unico ponteggio posto anche per la facciata) appare evidente che il compenso riconosciuto all'amministratore comprenda anche gli importi dei lavori del singolo.</p><p>In fin dei conti l'amministratore dovrebbe seguire anche la gestione burocratica di tali lavori e ripartirne quota secondo competenza.</p><p>Analogamente si dovrà applicare in caso di Superbonus.</p><p>Nulla vi impedisce di precisare con delibera tale aspetto.</p><p>Faccio notare che un 3% quale compenso su importi elevati è "follia" visto che lo sforzo è proporzionalmente inferiore anche in considerazione dei vari altri professionisti coinvolti.</p><p>2)Nessun "conflitto di interessi" visto che l'amministratore non può votare nemmeno su delega.</p><p></p><p>600mila Euro diviso 170 significa più di 3mila a condomino... occhio che tale valore non gode del Superbonus quindi ciascuno dovrà pagarlo di tasca propria. </p><p>.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 440333, member: 46111"] 1)questione di lana caprina. Se trascuriamo per un attimo la particolarità del Superbonus e si ragiona su un lavoro su parti private ma fatto con committente unico il Condominio (esempio ripristino parapetti balconi aggettanti per economia di scala con unico ponteggio posto anche per la facciata) appare evidente che il compenso riconosciuto all'amministratore comprenda anche gli importi dei lavori del singolo. In fin dei conti l'amministratore dovrebbe seguire anche la gestione burocratica di tali lavori e ripartirne quota secondo competenza. Analogamente si dovrà applicare in caso di Superbonus. Nulla vi impedisce di precisare con delibera tale aspetto. Faccio notare che un 3% quale compenso su importi elevati è "follia" visto che lo sforzo è proporzionalmente inferiore anche in considerazione dei vari altri professionisti coinvolti. 2)Nessun "conflitto di interessi" visto che l'amministratore non può votare nemmeno su delega. 600mila Euro diviso 170 significa più di 3mila a condomino... occhio che tale valore non gode del Superbonus quindi ciascuno dovrà pagarlo di tasca propria. . [/QUOTE]
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