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Testo
<blockquote data-quote="Dimaraz" data-source="post: 230684" data-attributes="member: 46111"><p>Tralascio di rispondere a chi pur informando di pubblicare semplici "commenti" privi di riscontro legislativo/giurisprudenziale a sostegno...è uso a non prestare attenzione a quando firma documenti che rientrano nella quotidianità e/o a porsi domande sul perchè gli impongano di porre più firme in sequenza sullo stesso documento</p><p></p><p></p><p></p><p></p><p>Qui si entra nel gioco delle distinzioni...e il tuo avvocato ha certamente più possibilità di valutare le prove documentali.</p><p>Posso solo suggerire alcuni cavilli:</p><p>1-una "proposta irrevocabile d'acquisto" non è un "preliminare/compromesso" (tanto che nella stessa viene indicato la necessità della stipula dello stesso per la "consegna" di quanto dato in garanzia e al contempo anche come subordine per il diritto alla provvigione).</p><p>2-esistono procedure ben precise per validare e rendere efficace per ambo le parti una "proposta" ma per come l'hai spiegata il vero "contratto" che hai concordato con l' agenzia è per la stipula di un "preliminare" e non della "proposta".</p><p>3-la "provvigione" spetta al mediatore solo in caso di conclusione del contratto mentre in caso di mancata risoluzione permane il solo obbligo del rimborso spese (per chi ha dato mandato e salvo patti/usi contrari).</p><p></p><p>Personalmente sono uso dare alle parole il loro significato "ufficiale"...e nelle sentenze che ho citato non si parla di "proposte" ma di preliminari che consiglio sempre "registrati".</p><p></p><p>Di certo l' agenzia potrà solo procedere in giudizio per ottenere un pagamento "coattivo".</p><p></p><p>Una domanda: sei stata informata per iscritto dell'iniziale accettazione della tua "proposta" da parte del venditore?</p><p></p><p>Ps.</p><p>-I sospetti adombrati da alcuni su "azione" truffaldina sono tutt'altro che remoti...e l'inconsueto ammontare della provvigione mi insospettisce.</p><p></p><p>-L'agenzia doveva già averti restituito gli assegni dati in garanzia visto che la controparte non ha onorato l'impegno.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Dimaraz, post: 230684, member: 46111"] Tralascio di rispondere a chi pur informando di pubblicare semplici "commenti" privi di riscontro legislativo/giurisprudenziale a sostegno...è uso a non prestare attenzione a quando firma documenti che rientrano nella quotidianità e/o a porsi domande sul perchè gli impongano di porre più firme in sequenza sullo stesso documento Qui si entra nel gioco delle distinzioni...e il tuo avvocato ha certamente più possibilità di valutare le prove documentali. Posso solo suggerire alcuni cavilli: 1-una "proposta irrevocabile d'acquisto" non è un "preliminare/compromesso" (tanto che nella stessa viene indicato la necessità della stipula dello stesso per la "consegna" di quanto dato in garanzia e al contempo anche come subordine per il diritto alla provvigione). 2-esistono procedure ben precise per validare e rendere efficace per ambo le parti una "proposta" ma per come l'hai spiegata il vero "contratto" che hai concordato con l' agenzia è per la stipula di un "preliminare" e non della "proposta". 3-la "provvigione" spetta al mediatore solo in caso di conclusione del contratto mentre in caso di mancata risoluzione permane il solo obbligo del rimborso spese (per chi ha dato mandato e salvo patti/usi contrari). Personalmente sono uso dare alle parole il loro significato "ufficiale"...e nelle sentenze che ho citato non si parla di "proposte" ma di preliminari che consiglio sempre "registrati". Di certo l' agenzia potrà solo procedere in giudizio per ottenere un pagamento "coattivo". Una domanda: sei stata informata per iscritto dell'iniziale accettazione della tua "proposta" da parte del venditore? Ps. -I sospetti adombrati da alcuni su "azione" truffaldina sono tutt'altro che remoti...e l'inconsueto ammontare della provvigione mi insospettisce. -L'agenzia doveva già averti restituito gli assegni dati in garanzia visto che la controparte non ha onorato l'impegno. [/QUOTE]
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