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<blockquote data-quote="elisa86" data-source="post: 204396" data-attributes="member: 10524"><p>Buonasera; sto per stipulare un contratto di locazione abitativa concordato per studenti universitari a Roma a tre ragazze, ed ho letto tante informazioni al riguardo, ma ho alcuni dubbi che mi serve chiarire:</p><p>1) Per quanto riguarda l'APE e le Dichiarazioni di conformità dell'impianto elettrico e del gas, che cosa devo farne? Devo inserire dei dati nel contratto, o è sufficiente esibirli e dichiarare di esserne in possesso.</p><p>2)Per l'esigenza di transitorietà (dei soli conduttori) è sufficiente scrivere corso di studi ed Università, o servono altri dettagli?</p><p>Ho letto anche che si dovrebbe mandare una raccomandata ai conduttori al riguardo. Altrimenti che cosa potrebbe succedere?</p><p>3) Optando eventualmente per la cedolare secca, che cosa dovrei fare? Quante copie di contratto vanno firmate e poi posso registrarlo online all'Agenzia delle Entrate, come ho fatto per altri "normali"</p><p>Essendo la prima volta, su quale imponibile devo pagare la tassa relativa, il 10% su Roma mi pare, e quando?</p><p>4) Riguardo al canone di locazione, concordato con i relativi calcoli per zona e caratteristiche, si può ripartire in parti non uguali tra i conduttori, rimanendo ovviamente nel tetto stabilito?</p><p>Grazie a chi mi aiuterà, vorrei fare le cose nel modo più preciso possibile <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/confused.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":confuso:" title="Confuso :confuso:" data-shortname=":confuso:" /></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="elisa86, post: 204396, member: 10524"] Buonasera; sto per stipulare un contratto di locazione abitativa concordato per studenti universitari a Roma a tre ragazze, ed ho letto tante informazioni al riguardo, ma ho alcuni dubbi che mi serve chiarire: 1) Per quanto riguarda l'APE e le Dichiarazioni di conformità dell'impianto elettrico e del gas, che cosa devo farne? Devo inserire dei dati nel contratto, o è sufficiente esibirli e dichiarare di esserne in possesso. 2)Per l'esigenza di transitorietà (dei soli conduttori) è sufficiente scrivere corso di studi ed Università, o servono altri dettagli? Ho letto anche che si dovrebbe mandare una raccomandata ai conduttori al riguardo. Altrimenti che cosa potrebbe succedere? 3) Optando eventualmente per la cedolare secca, che cosa dovrei fare? Quante copie di contratto vanno firmate e poi posso registrarlo online all'Agenzia delle Entrate, come ho fatto per altri "normali" Essendo la prima volta, su quale imponibile devo pagare la tassa relativa, il 10% su Roma mi pare, e quando? 4) Riguardo al canone di locazione, concordato con i relativi calcoli per zona e caratteristiche, si può ripartire in parti non uguali tra i conduttori, rimanendo ovviamente nel tetto stabilito? Grazie a chi mi aiuterà, vorrei fare le cose nel modo più preciso possibile :insicuro: [/QUOTE]
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