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Complessa divisione ereditaria tra fratelli
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<blockquote data-quote="mellowly74" data-source="post: 212406" data-attributes="member: 39516"><p>CASO UN PO' COMPLESSO: Tizio, la compagna e il loro figlio abitano nella casa di cui Tizio è comproprietario al 63% (di cui il 26% comprato e il 37% ereditato) mentre il fratello è comproprietario al 37% (solo ereditato) e vive da un'altra parte.</p><p>Adesso i rapporti tra fratelli non sono buoni: il comproprietario minore non accetta che il fratello vi abiti con la famiglia e nonostante gli sia stato proposto un affitto (anche in nero) o l'acquisto della sua quota, questo per ripicca non accetta, vuole vendere a terzi.</p><p>Per tutelare la convivente in caso di sua prematura scomparsa, Tizio vuole redigere un testamento in cui assegna alla compagna il diritto di usufrutto sulla sua quota di comproprietà , lasciando la nuda proprietà al figlio minorenne.</p><p>E' fattibile questo? Il fratello potrebbe impugnare il testamento perchè effettivamente l'usufrutto inciderebbe anche sulla sua quota in una eventuale vendita a terzi?</p><p>L'appartamento non è divisibile essendoci un solo ingresso.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="mellowly74, post: 212406, member: 39516"] CASO UN PO' COMPLESSO: Tizio, la compagna e il loro figlio abitano nella casa di cui Tizio è comproprietario al 63% (di cui il 26% comprato e il 37% ereditato) mentre il fratello è comproprietario al 37% (solo ereditato) e vive da un'altra parte. Adesso i rapporti tra fratelli non sono buoni: il comproprietario minore non accetta che il fratello vi abiti con la famiglia e nonostante gli sia stato proposto un affitto (anche in nero) o l'acquisto della sua quota, questo per ripicca non accetta, vuole vendere a terzi. Per tutelare la convivente in caso di sua prematura scomparsa, Tizio vuole redigere un testamento in cui assegna alla compagna il diritto di usufrutto sulla sua quota di comproprietà , lasciando la nuda proprietà al figlio minorenne. E' fattibile questo? Il fratello potrebbe impugnare il testamento perchè effettivamente l'usufrutto inciderebbe anche sulla sua quota in una eventuale vendita a terzi? L'appartamento non è divisibile essendoci un solo ingresso. [/QUOTE]
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