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Comprare o no la quota della sorella?
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Testo
<blockquote data-quote="Andrea Sini" data-source="post: 24626" data-attributes="member: 14919"><p>Cara Hellen,</p><p>scusa la confidenza ma solo per sdrammatizzare: cara sorellina "parenti serpenti".</p><p>Veniamo al dunque:</p><p>si tua sorella potrebbe vendere la sua quota, ma tieni presente che 1/6 con usufrutto è poco interessante per chiunque non sia della famiglia, quindi avrà difficoltà.</p><p>Si ti conviene fargli un'offerta per rilevare la sua quota. Il valore commerciale dell'immobile è uno, bisogna considerare come dici tu che ha un usufrutto ed è occupato (spero con un regolare contratto di locazione). Ricordati che un lontano domani quando mancherà vostra madre te la ritroverai in sucessione per il 50 % della quota di tua madre cioè per 2/6.</p><p>Mi meraviglio dell'avvocato che rivendica metà dell'affitto e non delle spese.</p><p>Il grosso problema sarà trovare il giusto valore dell'immobile nelle condizioni in cui è oggi e che soddisfi tua sorella.</p><p>In bocca al lupo.</p><p>Fammi sapere.</p><p>Saluti</p><p>Andrea</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Sini, post: 24626, member: 14919"] Cara Hellen, scusa la confidenza ma solo per sdrammatizzare: cara sorellina "parenti serpenti". Veniamo al dunque: si tua sorella potrebbe vendere la sua quota, ma tieni presente che 1/6 con usufrutto è poco interessante per chiunque non sia della famiglia, quindi avrà difficoltà. Si ti conviene fargli un'offerta per rilevare la sua quota. Il valore commerciale dell'immobile è uno, bisogna considerare come dici tu che ha un usufrutto ed è occupato (spero con un regolare contratto di locazione). Ricordati che un lontano domani quando mancherà vostra madre te la ritroverai in sucessione per il 50 % della quota di tua madre cioè per 2/6. Mi meraviglio dell'avvocato che rivendica metà dell'affitto e non delle spese. Il grosso problema sarà trovare il giusto valore dell'immobile nelle condizioni in cui è oggi e che soddisfi tua sorella. In bocca al lupo. Fammi sapere. Saluti Andrea [/QUOTE]
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