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<blockquote data-quote="Jrogin" data-source="post: 26111" data-attributes="member: 3351"><p>La fideiussione a garanzia degli acconti prezzo pagati a stato di avanzamento lavori sono ormai ad oggi obbligatori, quindi il costruttore è obbligato a rilasciarla. E' molto importante, a mio avviso, anche se non obbligatorio, che sia una fideiussione a prima richiesta di un primario istituto bancario.</p><p>In caso di conclusione dell'affare, se stipuli un contratto preliminare, ti consiglio di registrarlo e <strong>trascriverlo</strong>. Nel preliminare oltre i vari patti riguardanti il prezzo, i pagamenti, la consegna e l'oggetto della compravendita dovrà essere allegato un capitolato delle opere da eseguire (come viene fatta la casa).</p><p>L'immobile ti dovrà essere venduto libero da ipoteche, vincoli o gravami di alcun genere.</p><p>Per verificare prima la solidità dell'impresa, cerca di prendere più informazioni possibili (probabilmente il tuo commercialista saprà indirizzarti).</p><p></p><p>Questi sono alcuni spunti.</p><p></p><p>Aspettiamo contributi da altri utenti del forum.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Jrogin, post: 26111, member: 3351"] La fideiussione a garanzia degli acconti prezzo pagati a stato di avanzamento lavori sono ormai ad oggi obbligatori, quindi il costruttore è obbligato a rilasciarla. E' molto importante, a mio avviso, anche se non obbligatorio, che sia una fideiussione a prima richiesta di un primario istituto bancario. In caso di conclusione dell'affare, se stipuli un contratto preliminare, ti consiglio di registrarlo e [B]trascriverlo[/B]. Nel preliminare oltre i vari patti riguardanti il prezzo, i pagamenti, la consegna e l'oggetto della compravendita dovrà essere allegato un capitolato delle opere da eseguire (come viene fatta la casa). L'immobile ti dovrà essere venduto libero da ipoteche, vincoli o gravami di alcun genere. Per verificare prima la solidità dell'impresa, cerca di prendere più informazioni possibili (probabilmente il tuo commercialista saprà indirizzarti). Questi sono alcuni spunti. Aspettiamo contributi da altri utenti del forum. [/QUOTE]
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