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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 368655" data-attributes="member: 53279"><p>Conviene anche a lui aspettare di sapere se può sanare o deve ripristinare, poiché , viceversa rischia di doverti rendere il doppio della caparra .</p><p>Mi spiego meglio: se firmate un contratto preliminare per un immobile descritto come è nella realtà, e come tu lo vuoi acquistare, nel caso non fosse possibile sanare , lui non potrà vendertelo, e sarà inadempiente, con le conseguenze del caso.</p><p>L’alternativa sarebbe un contratto con condizione sospensiva per la verifica della conformità urbanistica e catastale: se non ci sarà, il contratto resta inefficace.</p><p>Se ci sarà, verserai la caparra e procederete.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 368655, member: 53279"] Conviene anche a lui aspettare di sapere se può sanare o deve ripristinare, poiché , viceversa rischia di doverti rendere il doppio della caparra . Mi spiego meglio: se firmate un contratto preliminare per un immobile descritto come è nella realtà, e come tu lo vuoi acquistare, nel caso non fosse possibile sanare , lui non potrà vendertelo, e sarà inadempiente, con le conseguenze del caso. L’alternativa sarebbe un contratto con condizione sospensiva per la verifica della conformità urbanistica e catastale: se non ci sarà, il contratto resta inefficace. Se ci sarà, verserai la caparra e procederete. [/QUOTE]
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