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<blockquote data-quote="Andrea Sini" data-source="post: 30200" data-attributes="member: 14919"><p>Le cose più importanti sono:</p><p>indicazione dei permessi dicostruire,</p><p>il capitolato tecnico,</p><p>la planimetria con indicazione delle misure o delle superfici, comprese le eventuali pertinenze come cantine ed autorimesse o posti auto,</p><p>fidejussione,</p><p>la data della consegna,</p><p>oneri tutti compresi nel prezzo quali: catasto, allacciamenti, regolamento e tabelle millesimali., polizza assicurativa su eventuali difetti di costruzione.</p><p>Sapere se il fabbricato rientra in una lottizzazione più ampia e quindi (a ROma spesso accade) si deve aderire ad un consorzio che avrà il compito di gestire la manutenzione delle strade, del verde delle fogne, l'illuminazione ecc. ecc.</p><p>Se esistono vincoli derivandi da una convenzione firmata tra il Comune e il costruttore.</p><p><img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/objects/bulb.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":idea:" title="Idea! :idea:" data-shortname=":idea:" />Dai un occhiata anche a questa altra discussione del forum, ti può essere utile anche se è riferita al rogito non al preliminare.</p><p><a href="http://www.propit.it/f92/documentazione-che-costruttore-deve-produrre-stipula-rogito-6462/" target="_blank">http://www.propit.it/f92/documentazione-che-costruttore-deve-produrre-stipula-rogito-6462/</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Andrea Sini, post: 30200, member: 14919"] Le cose più importanti sono: indicazione dei permessi dicostruire, il capitolato tecnico, la planimetria con indicazione delle misure o delle superfici, comprese le eventuali pertinenze come cantine ed autorimesse o posti auto, fidejussione, la data della consegna, oneri tutti compresi nel prezzo quali: catasto, allacciamenti, regolamento e tabelle millesimali., polizza assicurativa su eventuali difetti di costruzione. Sapere se il fabbricato rientra in una lottizzazione più ampia e quindi (a ROma spesso accade) si deve aderire ad un consorzio che avrà il compito di gestire la manutenzione delle strade, del verde delle fogne, l'illuminazione ecc. ecc. Se esistono vincoli derivandi da una convenzione firmata tra il Comune e il costruttore. :idea:Dai un occhiata anche a questa altra discussione del forum, ti può essere utile anche se è riferita al rogito non al preliminare. [url]http://www.propit.it/f92/documentazione-che-costruttore-deve-produrre-stipula-rogito-6462/[/url] [/QUOTE]
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