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<blockquote data-quote="Silvicr" data-source="post: 359258" data-attributes="member: 56616"><p>Ho letto tutti i vostri contributi e vi ringrazio molto per l'aiuto. La casa mi piace e non vedo motivo di scappare solo perchè hanno il mutuo...anche in famiglia si è comprato estinguendo un mutuo altrove e non abbiamo truffato nessuno...spero non succeda proprio a me</p><p></p><p>provo a sintetizzare se ho capito correttamente</p><p>- se facciamo un compromesso per maggior tutela chiedo che gli assegni siano in deposito al notaio (non capisco però allora il senso di avere i soldi prima se sono "bloccati")</p><p>- chiedo di vedere la visura</p><p>-mi informo sull'importo residuo del mutuo</p><p></p><p>Quello che non mi è chiaro è se c'è conocmitanza tra preliminare e scrittura ovvero: il preliminare di contratto può essere fatto "privatamente" e registrato dal notaio in un secondo momento o viene fatto in presenza del notaio?</p><p>Se faccio il preliminare quindi non devo intestare a loro l'assegno? quello della proposta l'ho intestato al proprietario...</p><p>sulla proposta ad oggi è indicato che l'estinzione del mutuo avverrà a rogito, che saremmo disposti a fare anche subito senza mutuo....non ho quindi capito esattamente il motivo reale della caparra e del preliminare di contratto.</p><p></p><p>Io onestamente mi fido dell'agente immobiliare, ma volevo capire bene anche che domande fare per capire meglio.</p><p>L'agente mi ah proposto di fare il compromesso per invogliarli a vendere alla cifra proposta (intendendo senza fare troppo tira e molla) : mi ha spiegato che hanno, dall'altra parte, già acquistato e se non vendono a breve perderebbero le agevolazioni di prima casa. l'altra casa gliel'ha venduta lo stesso agente, hanno preso una bifamiliare dove andare a vivere, in una delle due porzioni andranno a vivere il figlio e la compagna.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Silvicr, post: 359258, member: 56616"] Ho letto tutti i vostri contributi e vi ringrazio molto per l'aiuto. La casa mi piace e non vedo motivo di scappare solo perchè hanno il mutuo...anche in famiglia si è comprato estinguendo un mutuo altrove e non abbiamo truffato nessuno...spero non succeda proprio a me provo a sintetizzare se ho capito correttamente - se facciamo un compromesso per maggior tutela chiedo che gli assegni siano in deposito al notaio (non capisco però allora il senso di avere i soldi prima se sono "bloccati") - chiedo di vedere la visura -mi informo sull'importo residuo del mutuo Quello che non mi è chiaro è se c'è conocmitanza tra preliminare e scrittura ovvero: il preliminare di contratto può essere fatto "privatamente" e registrato dal notaio in un secondo momento o viene fatto in presenza del notaio? Se faccio il preliminare quindi non devo intestare a loro l'assegno? quello della proposta l'ho intestato al proprietario... sulla proposta ad oggi è indicato che l'estinzione del mutuo avverrà a rogito, che saremmo disposti a fare anche subito senza mutuo....non ho quindi capito esattamente il motivo reale della caparra e del preliminare di contratto. Io onestamente mi fido dell'agente immobiliare, ma volevo capire bene anche che domande fare per capire meglio. L'agente mi ah proposto di fare il compromesso per invogliarli a vendere alla cifra proposta (intendendo senza fare troppo tira e molla) : mi ha spiegato che hanno, dall'altra parte, già acquistato e se non vendono a breve perderebbero le agevolazioni di prima casa. l'altra casa gliel'ha venduta lo stesso agente, hanno preso una bifamiliare dove andare a vivere, in una delle due porzioni andranno a vivere il figlio e la compagna. [/QUOTE]
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