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<blockquote data-quote="Zayon" data-source="post: 72076" data-attributes="member: 31855"><p>Salve a tutti,</p><p></p><p>è la prima volta che scrivo su questo forum e volevo farvi presente la mia situazione per avere dei consigli.</p><p></p><p>Ho fatto una proposta d'acquisto per una prima casa tramite agenzia per un valore totale di 175000€ di cui 10000€ versati già alla proposta di acquisto (inzio Ottobre 2011), 40000€ da versare al compromesso (11 Novembre) e il restante 125000€ al rogito entro il 15 Febbraio 2012.</p><p></p><p>Il fatto è che la banca mi darà la delibera del muto solo a fine Novembre e Venerdì 11 devo fare il compromesso. Alla proposta d'acquisto l'agente non mi ha fatto inserire il vincolo al buon esito del mutuo (120.000€) e il proprietario non credo proprio vorrà inserire questa clausola al compromesso e ora ho paura di dare altri 40.000€ oltre ai 10.000€ già dati senza nessuna sicurezza... il fatto è che pensavo (come mi ha detto anche l'agente) che i tempi per la delibera fossero inferiori e "di starci dentro" invece non è così:</p><p></p><p>cosa mi consigliate di fare?</p><p></p><p>Inoltre: il compromesso ha un costo? Mi spiego, Venerdì per farlo in agenzia (e senza un notaio) dovrò già versare qualcosa per la registrazione, o sono spese che si sostengono successivamente?</p><p></p><p>Grazie infitamente a tutti per i consigli che mi darete,</p><p></p><p>Alessandro</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Zayon, post: 72076, member: 31855"] Salve a tutti, è la prima volta che scrivo su questo forum e volevo farvi presente la mia situazione per avere dei consigli. Ho fatto una proposta d'acquisto per una prima casa tramite agenzia per un valore totale di 175000€ di cui 10000€ versati già alla proposta di acquisto (inzio Ottobre 2011), 40000€ da versare al compromesso (11 Novembre) e il restante 125000€ al rogito entro il 15 Febbraio 2012. Il fatto è che la banca mi darà la delibera del muto solo a fine Novembre e Venerdì 11 devo fare il compromesso. Alla proposta d'acquisto l'agente non mi ha fatto inserire il vincolo al buon esito del mutuo (120.000€) e il proprietario non credo proprio vorrà inserire questa clausola al compromesso e ora ho paura di dare altri 40.000€ oltre ai 10.000€ già dati senza nessuna sicurezza... il fatto è che pensavo (come mi ha detto anche l'agente) che i tempi per la delibera fossero inferiori e "di starci dentro" invece non è così: cosa mi consigliate di fare? Inoltre: il compromesso ha un costo? Mi spiego, Venerdì per farlo in agenzia (e senza un notaio) dovrò già versare qualcosa per la registrazione, o sono spese che si sostengono successivamente? Grazie infitamente a tutti per i consigli che mi darete, Alessandro [/QUOTE]
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