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Testo
<blockquote data-quote="ccc1956" data-source="post: 72158" data-attributes="member: 15140"><p>andiamo con ordine perche' il tema ha avuro un eco enorme.</p><p>quando si firma una proposta che rimanda alla data di un preliminare e' annullabile in giudizio.</p><p>quella proposta non ha valore perche' la Cassazione ha sentenziato che essendo la proposta un preliminare quando il venditore firma per accettazione, e' inutile farne un altro ma se l'hai scritto sulla proposta che ti dai appuntamento per fare un preliminare (un altro) quella proposta non serve a niente se una delle due parti decide di non andare avanti con il contratto per problemi suoi.</p><p>naturalmente e' solo il giudice a decidere ma la Cassazione fa giurisprudenza.</p><p>Quindi tu hai una buona carta in mano. quella dell'annullabilita' del contratto perche' non si firma <strong>mai </strong>una proposta senza la sospensiva mutuo se hai bisogno della banca.</p><p>si firma senza sospensiva mutuo solo, se hai gia' fatto prima di firmare la proposta che, ricordiamocelo sempre, e' gia' un preliminare se il venditore accetta con tutti gli obblighi giuridici del contratto, se hai fatto una pre-delibera della tua situazione redditizia e la banca ha dato esito favorevole..</p><p>mica una sciocchezza.</p><p>ma nel tuo caso c'e' un errore nella stipulazione della tua proposta e quindi e' annullabile dal giudice se si comportano male gli altri e ti pressano.</p><p>naturalmente se tutto dovesse andare bene, ti danno il mutuo e firmate il nuovo compromesso <strong>senza far riferimento alla proposta, </strong>allora il contratto sarebbe assolutamente valido.</p><p></p><p><em>Aggiunto dopo 2 minuti .</em>...</p><p></p><p></p><p></p><p>no, se e' un preliminare del preliminare come mi sembra, non perde niente perche' non deve pagare la provvigione</p><p>e gli deve essere restituita la caparra.</p><p>e' un contratto annullabile dal giudice e quindi come se non fosse mai stato fatto.</p><p>ma questo solo se le cose si mettono male per lui e decide di affidare il tutto ad un avvocato.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="ccc1956, post: 72158, member: 15140"] andiamo con ordine perche' il tema ha avuro un eco enorme. quando si firma una proposta che rimanda alla data di un preliminare e' annullabile in giudizio. quella proposta non ha valore perche' la Cassazione ha sentenziato che essendo la proposta un preliminare quando il venditore firma per accettazione, e' inutile farne un altro ma se l'hai scritto sulla proposta che ti dai appuntamento per fare un preliminare (un altro) quella proposta non serve a niente se una delle due parti decide di non andare avanti con il contratto per problemi suoi. naturalmente e' solo il giudice a decidere ma la Cassazione fa giurisprudenza. Quindi tu hai una buona carta in mano. quella dell'annullabilita' del contratto perche' non si firma [B]mai [/B]una proposta senza la sospensiva mutuo se hai bisogno della banca. si firma senza sospensiva mutuo solo, se hai gia' fatto prima di firmare la proposta che, ricordiamocelo sempre, e' gia' un preliminare se il venditore accetta con tutti gli obblighi giuridici del contratto, se hai fatto una pre-delibera della tua situazione redditizia e la banca ha dato esito favorevole.. mica una sciocchezza. ma nel tuo caso c'e' un errore nella stipulazione della tua proposta e quindi e' annullabile dal giudice se si comportano male gli altri e ti pressano. naturalmente se tutto dovesse andare bene, ti danno il mutuo e firmate il nuovo compromesso [B]senza far riferimento alla proposta, [/B]allora il contratto sarebbe assolutamente valido. [i]Aggiunto dopo 2 minuti .[/i]... no, se e' un preliminare del preliminare come mi sembra, non perde niente perche' non deve pagare la provvigione e gli deve essere restituita la caparra. e' un contratto annullabile dal giudice e quindi come se non fosse mai stato fatto. ma questo solo se le cose si mettono male per lui e decide di affidare il tutto ad un avvocato. [/QUOTE]
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