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Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 307028" data-attributes="member: 53279"><p>Vi ha dato gli assegni,ok. E , immagino, li avete incassati.</p><p>Ma avete firmato qualcosa ,oltre alle fotocopie degli assegni ,o no ?</p><p></p><p>Per gli immobili i contratti vanno fatti per iscritto (ad esempio " io sig. X vendo a te sig. Y la casa Z, firme ): ma non è necessario un atto pubblico dal notaio perché la vendita sia valida tra le parti.L'atto notarile trascritto serve perché la vendita sia valida verso terzi.</p><p>Quindi, se avete un contratto, le case sono comunque sue.</p><p>Se avete solo assegni incassati e quietanzati, il discorso è più complesso, ma qualche ragione tuo fratello ce l'ha comunque , e sicuramente la farà valere.</p><p></p><p></p><p>Se non firmi, ma lui riesce a provare che c'era gia stato un contratto di vendita ( o un contratto preliminare di vendita ) , lui otterrà la proprietà dei tre appartamenti ,visto che ha gia pagato .Ovviamente ci vuole una causa,ma se avrà ragione pagherai anche le spese legali.</p><p>Se non riesce a provare l'esistenza di un contratto ,potrà ottenere dal giudice la divisione della comunione ereditaria , e ognuno sarà proprietario di un appartamento.</p><p>Ma poi ti chiederà di rendergli quanto versato con i famosi assegni.</p><p></p><p>Insomma , la situazione è molto più articolata di quanto scritto all'inizio.</p><p>Molto dipende da cosa avete firmato in passato.</p><p>l'unica certezza è che se non firmi "con le buone" tuo fratello si muoverà con l'avvocato, e per te potrebbe essere economicamente peggio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 307028, member: 53279"] Vi ha dato gli assegni,ok. E , immagino, li avete incassati. Ma avete firmato qualcosa ,oltre alle fotocopie degli assegni ,o no ? Per gli immobili i contratti vanno fatti per iscritto (ad esempio " io sig. X vendo a te sig. Y la casa Z, firme ): ma non è necessario un atto pubblico dal notaio perché la vendita sia valida tra le parti.L'atto notarile trascritto serve perché la vendita sia valida verso terzi. Quindi, se avete un contratto, le case sono comunque sue. Se avete solo assegni incassati e quietanzati, il discorso è più complesso, ma qualche ragione tuo fratello ce l'ha comunque , e sicuramente la farà valere. Se non firmi, ma lui riesce a provare che c'era gia stato un contratto di vendita ( o un contratto preliminare di vendita ) , lui otterrà la proprietà dei tre appartamenti ,visto che ha gia pagato .Ovviamente ci vuole una causa,ma se avrà ragione pagherai anche le spese legali. Se non riesce a provare l'esistenza di un contratto ,potrà ottenere dal giudice la divisione della comunione ereditaria , e ognuno sarà proprietario di un appartamento. Ma poi ti chiederà di rendergli quanto versato con i famosi assegni. Insomma , la situazione è molto più articolata di quanto scritto all'inizio. Molto dipende da cosa avete firmato in passato. l'unica certezza è che se non firmi "con le buone" tuo fratello si muoverà con l'avvocato, e per te potrebbe essere economicamente peggio. [/QUOTE]
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