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<blockquote data-quote="sarastro" data-source="post: 50255" data-attributes="member: 10928"><p>A mio avviso, se potete documentare di aver eseguito a vostre spese i lavori sulla proprietà comune, e se all'epoca la sorella non si è opposta all'esborso, non ci dovrebbero essere veri problemi a conguagliare tra quanto voi dovete per la differenza del valore locatizio degli immobili direttamente fruiti dalle due comuniste, e quanto la sorella deve per le spese di manutenzione. </p><p>Certo è che quando ci si vuole mettere d'accordo, un modo lo si trova sempre, e quando non si vuole non lo si trova mai. </p><p>L'avvocato della sorella può eccepire, ad esempio, che la sua cliente non è stata informata dei lavori (se non lo avete fatto per iscritto); o che i lavori servivano soltanto a voi, e quindi a voi soli spetta pagarli. Sono obiezioni abbastanza deboli, ma si possono avanzare, se non altro per fare pressione su di voi e ottenere una migliore transazione. </p><p>Potete offrire una transazione che giudicate equa; ma se non viene accettata, dovrete, temo, prendere anche voi un legale, e tentare una mediazione giudiziale. I costi sono ridotti, e i tempi brevi. In bocca al lupo.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="sarastro, post: 50255, member: 10928"] A mio avviso, se potete documentare di aver eseguito a vostre spese i lavori sulla proprietà comune, e se all'epoca la sorella non si è opposta all'esborso, non ci dovrebbero essere veri problemi a conguagliare tra quanto voi dovete per la differenza del valore locatizio degli immobili direttamente fruiti dalle due comuniste, e quanto la sorella deve per le spese di manutenzione. Certo è che quando ci si vuole mettere d'accordo, un modo lo si trova sempre, e quando non si vuole non lo si trova mai. L'avvocato della sorella può eccepire, ad esempio, che la sua cliente non è stata informata dei lavori (se non lo avete fatto per iscritto); o che i lavori servivano soltanto a voi, e quindi a voi soli spetta pagarli. Sono obiezioni abbastanza deboli, ma si possono avanzare, se non altro per fare pressione su di voi e ottenere una migliore transazione. Potete offrire una transazione che giudicate equa; ma se non viene accettata, dovrete, temo, prendere anche voi un legale, e tentare una mediazione giudiziale. I costi sono ridotti, e i tempi brevi. In bocca al lupo. [/QUOTE]
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