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<blockquote data-quote="milabono" data-source="post: 69984" data-attributes="member: 26712"><p>Possiedo una quota di un immobile in comunione ereditaria.</p><p>Il fabbricato è datato e non si trovano le planimetrie catastali. </p><p>Inoltre, sembra ci sia una servitù di passaggio nel cortile della quale non si conoscono bene i termini.</p><p>Per cedere l'alloggio a terzi, immagino si debba "regolarizzare" la situazione con pratiche in catasto, in Comune e ricerche all'archivio notarile per la servitù.</p><p>In alternativa, potrei vendere la mia quota a un altro erede evitando tutte le pratiche di sistemazione dell'immobile? La cessione della quota ereditaria deve sottostare a tutti i vincoli della vendita immobiliare?</p><p>Lo chiedo perché l’erede che ha la maggioranza è disponibile ad acquistare la quota con l’accordo di provvedere direttamente, a sue spese, a “regolarizzare” il tutto.</p><p>Saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="milabono, post: 69984, member: 26712"] Possiedo una quota di un immobile in comunione ereditaria. Il fabbricato è datato e non si trovano le planimetrie catastali. Inoltre, sembra ci sia una servitù di passaggio nel cortile della quale non si conoscono bene i termini. Per cedere l'alloggio a terzi, immagino si debba "regolarizzare" la situazione con pratiche in catasto, in Comune e ricerche all'archivio notarile per la servitù. In alternativa, potrei vendere la mia quota a un altro erede evitando tutte le pratiche di sistemazione dell'immobile? La cessione della quota ereditaria deve sottostare a tutti i vincoli della vendita immobiliare? Lo chiedo perché l’erede che ha la maggioranza è disponibile ad acquistare la quota con l’accordo di provvedere direttamente, a sue spese, a “regolarizzare” il tutto. Saluti [/QUOTE]
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