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Locazione, Affitto e Sfratto
Concordato e cedolare secca
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Testo
<blockquote data-quote="fiorello64" data-source="post: 174634" data-attributes="member: 3689"><p>Salve, mi trovo nella stessa situazione di Eleonora Buda, e cioè con un contratto di affitto concordato già in essere, in cui, da quest'anno, sono passato dal regime IRPEF normale alla cedolare secca.</p><p>A me è parso di capire che, dal punto di vista fiscale, vada pagata la cedolare secca del 15% sulll'INTERO introito annuale dell'affitto e ovviamente tale reddito non va più a gravare sull'imponibile IRPEF. Si perde in sostanza la deduzione forfetaria del 15% (ridotta a 5% dal 2013) sull'introito da aggiungere all'imponibile IRPEF e, ovviamente, lo sconto fiscale del 30%.</p><p>Inoltre colla cedolare secca viene azzerata l'imposta di registro anuale, che col regime IRPEF invece era ridotta solo del 30%.</p><p>Correggetemi se sbaglio, saluti</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="fiorello64, post: 174634, member: 3689"] Salve, mi trovo nella stessa situazione di Eleonora Buda, e cioè con un contratto di affitto concordato già in essere, in cui, da quest'anno, sono passato dal regime IRPEF normale alla cedolare secca. A me è parso di capire che, dal punto di vista fiscale, vada pagata la cedolare secca del 15% sulll'INTERO introito annuale dell'affitto e ovviamente tale reddito non va più a gravare sull'imponibile IRPEF. Si perde in sostanza la deduzione forfetaria del 15% (ridotta a 5% dal 2013) sull'introito da aggiungere all'imponibile IRPEF e, ovviamente, lo sconto fiscale del 30%. Inoltre colla cedolare secca viene azzerata l'imposta di registro anuale, che col regime IRPEF invece era ridotta solo del 30%. Correggetemi se sbaglio, saluti [/QUOTE]
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