Forum
Nuovi Messaggi
Cerca...
Nuova Discussione
Annunci
Novità
Nuovi Messaggi
Nuovi Messaggi Profilo
Ultime Attività
Iscritti
Visitatori online
Nuovi Messaggi Profilo
Cerca tra i Messaggi Profilo
? Aiuto
Faccine
Codici BB
Traguardi
Utilizzo dei Cookie
Termini e Condizioni d'uso del sito
Accedi
Registrati
Novità
Cerca
Cerca
Cerca solo tra i titoli
Da:
Nuovi Messaggi
Cerca...
Menu
Accedi
Registrati
Installa l'app
Installa
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Condizione risolutiva Preliminare
JavaScript è disabilitato. Per una migliore esperienza di navigazione attivalo nel tuo programma o nella tua app per navigare prima di procedere.
Stai usando un browser molto obsoleto. Puoi incorrere in problemi di visualizzazione di questo e altri siti oltre che in problemi di sicurezza. .
Dovresti aggiornarlo oppure usare
usarne uno alternativo, moderno e sicuro
.
Rispondi alla discussione
Registrati in 30 Secondi
Registrarsi è gratis ed elimina la pubblicità
Testo
<blockquote data-quote="Franci63" data-source="post: 377668" data-attributes="member: 53279"><p>Intanto non si capisce perché il tuo amico ha accettato di inserire una condizione risolutiva e non sospensiva, visto che cosi, anche se non comprerà, le provvigioni sono dovute.</p><p>Poi bisogna leggere quanto firmato; ma , da quanto hai scritto, se non arriva l'autorizzazione entro la data indicata, il contratto preliminare si risolve, il tuo amico deve avere indietro la caparra, e la compravendita non avviene .</p><p>L'alternativa è di concedere una proroga ( per iscritto) del termine per l'avveramento della condizione. </p><p>Vedo male l'ipotesi di concordare un ribasso del prezzo, per concedere una proroga , poiché l'attesa autorizzazione a vendere ( evidentemente già richiesta) farà riferimento al prezzo inizialmente pattuito, e se cambi all prezzo ci vuole nuova autorizzazione. </p><p></p><p>Si comunica che, non essendosi avverata nei termini previsti la condizione , il contratto è risolto e il venditore deve riavere indietro quanto versato. </p><p></p><p></p><p>Sembra strano, detto così, ma il notaio sa quello che avete firmato, noi no.</p><p>Senza leggere il contratto è difficile dire di più.</p><p></p><p>Non credo, serve solo che la condizione non si sia avverata entro la data indicata.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="Franci63, post: 377668, member: 53279"] Intanto non si capisce perché il tuo amico ha accettato di inserire una condizione risolutiva e non sospensiva, visto che cosi, anche se non comprerà, le provvigioni sono dovute. Poi bisogna leggere quanto firmato; ma , da quanto hai scritto, se non arriva l'autorizzazione entro la data indicata, il contratto preliminare si risolve, il tuo amico deve avere indietro la caparra, e la compravendita non avviene . L'alternativa è di concedere una proroga ( per iscritto) del termine per l'avveramento della condizione. Vedo male l'ipotesi di concordare un ribasso del prezzo, per concedere una proroga , poiché l'attesa autorizzazione a vendere ( evidentemente già richiesta) farà riferimento al prezzo inizialmente pattuito, e se cambi all prezzo ci vuole nuova autorizzazione. Si comunica che, non essendosi avverata nei termini previsti la condizione , il contratto è risolto e il venditore deve riavere indietro quanto versato. Sembra strano, detto così, ma il notaio sa quello che avete firmato, noi no. Senza leggere il contratto è difficile dire di più. Non credo, serve solo che la condizione non si sia avverata entro la data indicata. [/QUOTE]
Riporta citazioni…
Verifica Anti SPAM
Invia risposta
Proprietari di Immobili
Compravendita Immobiliare
Condizione risolutiva Preliminare
Alto