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Area Amministrativa Fiscale e Tributaria
Fisco, Detrazioni e Tasse
Condominio: rifacimento tetti garagi
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<blockquote data-quote="damian" data-source="post: 208634" data-attributes="member: 34885"><p>Negli otto garagi condomiali formati da cubi in cemento con copertura del tetto in guaina piove, pertanto si è deciso di acquisire dei preventivi di spesa.</p><p>Purtroppo la maggioranza dei condomini in termini fisici ma non di millesimi si rifiuta di fare i lavori.</p><p>Un solo condomino con la maggioranza dei millesimi ha deciso di procedere con la copertura dei propri garagi e mi chiedo fiscalmente come s'inquadra la fattispecie</p><p>I garagi fanno parte di una struttura condominiale che teoricamente trattandosi di manutenzione ordinaria dovrebbe essere detraibile al 50% con IVA 10% (fattura intestata al condominio....).</p><p>Considerato però che l'opera è effettuata da un unico condomino e non dal condominio, la manutenzione ordinaria è detraibile al 50%? A mio avviso no! Vi invito a farmi avere i vostri commenti. Grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="damian, post: 208634, member: 34885"] Negli otto garagi condomiali formati da cubi in cemento con copertura del tetto in guaina piove, pertanto si è deciso di acquisire dei preventivi di spesa. Purtroppo la maggioranza dei condomini in termini fisici ma non di millesimi si rifiuta di fare i lavori. Un solo condomino con la maggioranza dei millesimi ha deciso di procedere con la copertura dei propri garagi e mi chiedo fiscalmente come s'inquadra la fattispecie I garagi fanno parte di una struttura condominiale che teoricamente trattandosi di manutenzione ordinaria dovrebbe essere detraibile al 50% con IVA 10% (fattura intestata al condominio....). Considerato però che l'opera è effettuata da un unico condomino e non dal condominio, la manutenzione ordinaria è detraibile al 50%? A mio avviso no! Vi invito a farmi avere i vostri commenti. Grazie [/QUOTE]
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