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Locazione, Affitto e Sfratto
Conduttore/Affittacamere chiede trasformazione da 6+2 a 9+9
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Testo
<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 456733" data-attributes="member: 42040"><p>Approfondisci anche la questione dell'indennità per la perdita di avviamento.</p><p>Il conduttore del contratto commerciale 9 + 9 ne avrebbe diritto (ai sensi dell'art. 34 l. 392/1978) se e quando tu vorrai disdirlo:</p><p><em></em></p><p> <em>Art. 34.</em></p><p><em> (Indennita' per la perdita dell'avviamento)</em></p><p><em></em></p><p><em> In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli</em></p><p><em>immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per</em></p><p><em>inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle</em></p><p><em>procedure previste dal regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, il</em></p><p><em>conduttore ha diritto, per le attivita' indicate ai numeri 1) e 2)</em></p><p><em>dello articolo 27, ad una indennita' pari a 18 mensilita' dell'ultimo</em></p><p><em>canone corrisposto;<u> per le attivita' alberghiere l'indennita' e' pari</u></em></p><p><em><u>a 21 mensilita'.</u></em></p><p><em></em></p><p><em>..................</em></p><p></p><p>Le attivita' indicate ai numeri 1) e 2) dell'art. 27 sono:</p><p></p><p><em>1) industriali, commerciali e artigianali;</em></p><p> <em>2) <u>di interesse turistico</u> comprese tra quelle di cui all'articolo</em></p><p><em>2 della legge 12 marzo 1968, n. 326.</em></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 456733, member: 42040"] Approfondisci anche la questione dell'indennità per la perdita di avviamento. Il conduttore del contratto commerciale 9 + 9 ne avrebbe diritto (ai sensi dell'art. 34 l. 392/1978) se e quando tu vorrai disdirlo: [I] Art. 34. (Indennita' per la perdita dell'avviamento) In caso di cessazione del rapporto di locazione relativo agli immobili di cui all'articolo 27, che non sia dovuta a risoluzione per inadempimento o disdetta o recesso del conduttore o a una delle procedure previste dal regio decreto 16 marzo 1942, n. 267, il conduttore ha diritto, per le attivita' indicate ai numeri 1) e 2) dello articolo 27, ad una indennita' pari a 18 mensilita' dell'ultimo canone corrisposto;[U] per le attivita' alberghiere l'indennita' e' pari a 21 mensilita'.[/U] ..................[/I] Le attivita' indicate ai numeri 1) e 2) dell'art. 27 sono: [I]1) industriali, commerciali e artigianali; 2) [U]di interesse turistico[/U] comprese tra quelle di cui all'articolo 2 della legge 12 marzo 1968, n. 326.[/I] [/QUOTE]
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