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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 437070" data-attributes="member: 42040"><p>Ciao [USER=57864]@fabricio[/USER]</p><p>Suppongo che purtroppo tu non sia ancora riuscito a rientrare in possesso dell'immobile sgombero, dato che scrivi</p><p></p><p>ma almeno è stato risolto il contratto di locazione?</p><p></p><p>Per quanto riguarda la scelta di un nuovo conduttore, trattandosi di locazione commerciale è bene analizzare la situazione economica e finanziaria della società o persona che esercita quell'attività.</p><p>Chiedi in visione i bilanci e le dichiarazioni dei redditi degli anni precedenti, oltre alla visura camerale aggiornata.</p><p>Se il potenziale conduttore precedentemente affittava un altro locale, fatti mostrare le ricevute dei bonifici a favore del proprietario, per accertarti che non provenga da uno sfratto per morosità.</p><p>Se malgrado le verifiche non sei del tutto convinto, puoi chiedere la presenza di un garante che a sua volta dovrà esibire documentazione del suo reddito e patrimonio.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 437070, member: 42040"] Ciao [USER=57864]@fabricio[/USER] Suppongo che purtroppo tu non sia ancora riuscito a rientrare in possesso dell'immobile sgombero, dato che scrivi ma almeno è stato risolto il contratto di locazione? Per quanto riguarda la scelta di un nuovo conduttore, trattandosi di locazione commerciale è bene analizzare la situazione economica e finanziaria della società o persona che esercita quell'attività. Chiedi in visione i bilanci e le dichiarazioni dei redditi degli anni precedenti, oltre alla visura camerale aggiornata. Se il potenziale conduttore precedentemente affittava un altro locale, fatti mostrare le ricevute dei bonifici a favore del proprietario, per accertarti che non provenga da uno sfratto per morosità. Se malgrado le verifiche non sei del tutto convinto, puoi chiedere la presenza di un garante che a sua volta dovrà esibire documentazione del suo reddito e patrimonio. [/QUOTE]
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