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Conduttore moroso e canoni arretrati
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Testo
<blockquote data-quote="lucy07" data-source="post: 212338" data-attributes="member: 5720"><p>Gentile forum</p><p></p><p>ho locato un appartamento 6 anni fa ad un conduttore che da subito ha cominciato a dare problemi : non pagare i canoni e le utenze ( che inizialmente erano intestate a me ,poi sono state a lui volturate)in seguito alla perdita del lavoro.Avendo poi trovato un nuovo lavoro oltre a pagare il canone corrente ,mensilmente ,mi versava una quota extra così da scalare il debito accumulato ,ciò fino alla fine del 2012,da allora in poi non ha più fatto versamenti extra ( gli restavano 1000 euro da saldare) in quanto ,a suo dire ,per ex debiti, ha avuto il fermo di un tot dello stipendio per multe arretrate non pagate e per gli alimenti da versare ad un figlio maggiorenne ,ma non autonomo (studia all'università,o non lavora, non si sa) ,vivente con l'altro genitore.</p><p>Tra il 2012 e il 2014 non ha poi versato per altri 6 canoni,adducendo spese impreviste.</p><p>In tutto questo tempo per sollecitarlo gli ho fatto mille telefonate , sms,ma mai raccomandate……;mi fa firmato uno scritto in cui è riportato il debito dei canoni e delle spese che ha ancora in sospeso.</p><p>A questo punto vi chiedo: i versamenti extra che mi ha fatto vanno a coprire i canoni indietro, cioè quelli </p><p>non pagati già quasi dall'inizio della locazione o i più recenti? cioè, ogni versamento che fa del canone mensile va a saldare i canoni arretrati? il debito può andare in prescrizione? non so cosa fare... visto </p><p>che ha quasi sempre pagato a singhiozzo….</p><p></p><p>grazie</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="lucy07, post: 212338, member: 5720"] Gentile forum ho locato un appartamento 6 anni fa ad un conduttore che da subito ha cominciato a dare problemi : non pagare i canoni e le utenze ( che inizialmente erano intestate a me ,poi sono state a lui volturate)in seguito alla perdita del lavoro.Avendo poi trovato un nuovo lavoro oltre a pagare il canone corrente ,mensilmente ,mi versava una quota extra così da scalare il debito accumulato ,ciò fino alla fine del 2012,da allora in poi non ha più fatto versamenti extra ( gli restavano 1000 euro da saldare) in quanto ,a suo dire ,per ex debiti, ha avuto il fermo di un tot dello stipendio per multe arretrate non pagate e per gli alimenti da versare ad un figlio maggiorenne ,ma non autonomo (studia all'università,o non lavora, non si sa) ,vivente con l'altro genitore. Tra il 2012 e il 2014 non ha poi versato per altri 6 canoni,adducendo spese impreviste. In tutto questo tempo per sollecitarlo gli ho fatto mille telefonate , sms,ma mai raccomandate……;mi fa firmato uno scritto in cui è riportato il debito dei canoni e delle spese che ha ancora in sospeso. A questo punto vi chiedo: i versamenti extra che mi ha fatto vanno a coprire i canoni indietro, cioè quelli non pagati già quasi dall'inizio della locazione o i più recenti? cioè, ogni versamento che fa del canone mensile va a saldare i canoni arretrati? il debito può andare in prescrizione? non so cosa fare... visto che ha quasi sempre pagato a singhiozzo…. grazie [/QUOTE]
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