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<blockquote data-quote="casanostra" data-source="post: 84846" data-attributes="member: 35505"><p>Buona giorno, sono un nuovo iscritto e devo dire che leggendo i vari quesiti ho trovato molte risposte ai miei </p><p>dubbi.</p><p>Leggendo questa sezione del forum però.......PANICO <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/frowning2.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":triste:" title="Triste :triste:" data-shortname=":triste:" /> vi spiego:</p><p>per l'anno d'imposta 2011 volevo esercitare l'opzione per la cedolare per tutti i contratti che ho in essere per </p><p>cui ho inviato la raccomandata ai conduttori entro i termini del primo acconto mettendoli al corrente </p><p>delle mie intenzioni e specificando che non ci sarebbero stati aumenti di qualsiasi genere, neanche l'istat,</p><p>fino alla fine contrattuale anzi ho restituito gli incrementi che avevo applicato dal primo gennaio 2011. </p><p>Leggendo l'intervento di ieri di Onesense riguardo l'articolo del sole 24 ore ho cercato di rivedere un po tutta </p><p>la procedura per l'opzione e di inquadrare le scadenze dei miei contratti all'interno della tabella riportata a pag37 della circolare 26/E del'1/6/2011. Questa chiarisce che si può optare in sede di dichiarazione dei redditi </p><p>nei seguenti casi:</p><p>1) contratti già scaduti alla data del 7/4/2011:</p><p>2) contratti in corso alla data del 7/4/2011 <u>e già registrati </u> a tale data, per l'annualità che termina </p><p> nel 2011 e/o per quella successiva:</p><p>3) proroga del contratto intervenuta prima del 7/4/2011 per la quale a tale data è stata versata l'imposta </p><p> di registro:</p><p>4) risoluzione del contratto intervenuta prima del 7/4/2011 per la quale è già stata versata l'imposta di</p><p> registro ovvero quelle intervenute successivamente a tale data per le quali non sia stata esercitata </p><p> l'opzione con il modello 69.</p><p> Quindi:</p><p>tre contratti con scadenza annualità entro il 7/4/2011 inquadrati nel caso 2</p><p>un contratto con scadenza annualità dopo il7/4/2011 ma entro il 2011 inquadrato nel caso 2</p><p>un contratto rinnovato entro il 7/4/2011 inquadrato nel caso 3</p><p>un contratto risolto prima del 7/4/2011 con pagamento imposta inquadrato nel caso 4.</p><p>Restano fuori dai quattro casi queste altre situazioni che sinceramente non so dove collocare</p><p>una scadenza contratto intervenuta a settembre 2011 e non rinnovato</p><p>una risoluzione intervenuta a settembre 2011 e registrata senza pagamento con mod 69 con opzione </p><p>cedolare.</p><p>Per un contratto registrato con siria web non dovrebbero esserci problemi in quanto l'opzione e stata effettuata in fase di registrazione.</p><p>Lo so è un po complicata ma ho cercato di essere il più chiaro possibile <img src="/styles/default/xenforo/smilies.emoji/people/scream.emoji.svg" class="smilie" loading="lazy" alt=":shock:" title="Shock :shock:" data-shortname=":shock:" /> comunque chiunque avesse </p><p>suggerimenti da darmi.... ben accetti.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="casanostra, post: 84846, member: 35505"] Buona giorno, sono un nuovo iscritto e devo dire che leggendo i vari quesiti ho trovato molte risposte ai miei dubbi. Leggendo questa sezione del forum però.......PANICO :cry: vi spiego: per l'anno d'imposta 2011 volevo esercitare l'opzione per la cedolare per tutti i contratti che ho in essere per cui ho inviato la raccomandata ai conduttori entro i termini del primo acconto mettendoli al corrente delle mie intenzioni e specificando che non ci sarebbero stati aumenti di qualsiasi genere, neanche l'istat, fino alla fine contrattuale anzi ho restituito gli incrementi che avevo applicato dal primo gennaio 2011. Leggendo l'intervento di ieri di Onesense riguardo l'articolo del sole 24 ore ho cercato di rivedere un po tutta la procedura per l'opzione e di inquadrare le scadenze dei miei contratti all'interno della tabella riportata a pag37 della circolare 26/E del'1/6/2011. Questa chiarisce che si può optare in sede di dichiarazione dei redditi nei seguenti casi: 1) contratti già scaduti alla data del 7/4/2011: 2) contratti in corso alla data del 7/4/2011 [U]e già registrati [/U] a tale data, per l'annualità che termina nel 2011 e/o per quella successiva: 3) proroga del contratto intervenuta prima del 7/4/2011 per la quale a tale data è stata versata l'imposta di registro: 4) risoluzione del contratto intervenuta prima del 7/4/2011 per la quale è già stata versata l'imposta di registro ovvero quelle intervenute successivamente a tale data per le quali non sia stata esercitata l'opzione con il modello 69. Quindi: tre contratti con scadenza annualità entro il 7/4/2011 inquadrati nel caso 2 un contratto con scadenza annualità dopo il7/4/2011 ma entro il 2011 inquadrato nel caso 2 un contratto rinnovato entro il 7/4/2011 inquadrato nel caso 3 un contratto risolto prima del 7/4/2011 con pagamento imposta inquadrato nel caso 4. Restano fuori dai quattro casi queste altre situazioni che sinceramente non so dove collocare una scadenza contratto intervenuta a settembre 2011 e non rinnovato una risoluzione intervenuta a settembre 2011 e registrata senza pagamento con mod 69 con opzione cedolare. Per un contratto registrato con siria web non dovrebbero esserci problemi in quanto l'opzione e stata effettuata in fase di registrazione. Lo so è un po complicata ma ho cercato di essere il più chiaro possibile :shock: comunque chiunque avesse suggerimenti da darmi.... ben accetti. [/QUOTE]
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