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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 413008" data-attributes="member: 42040"><p>Questa sarebbe la soluzione migliore.</p><p>Appena trova un'altra casa chiedile di presentarti una disdetta scritta del contratto di locazione. Naturalmente la esoneri dal preavviso previsto contrattualmente, in modo che vada via al più presto.</p><p></p><p></p><p>Non è un diritto del locatore.</p><p>E' un'azione che il locatore può esercitare nel caso in cui il conduttore sia inadempiente.</p><p>Innanzitutto l'inadempienza deve essere dimostrata. Nel tuo caso, oltre alle testimonianze delle coinquiline sarebbe utile un intervento dell'Amministratore del condominio a seguito lamentele dei vicini per i disturbi notturni (come avevo scritto nel post n. #8). Tutto documentato per scritto.</p><p>Però se il conduttore ha qualcosa da obiettare può rivolgersi ad un avvocato, ad esempio del Sunia se si iscrive ad un sindacato inquilini, e la questione finisce davanti ad un giudice che valuterà la gravità o meno dell'inadempimento.</p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 413008, member: 42040"] Questa sarebbe la soluzione migliore. Appena trova un'altra casa chiedile di presentarti una disdetta scritta del contratto di locazione. Naturalmente la esoneri dal preavviso previsto contrattualmente, in modo che vada via al più presto. Non è un diritto del locatore. E' un'azione che il locatore può esercitare nel caso in cui il conduttore sia inadempiente. Innanzitutto l'inadempienza deve essere dimostrata. Nel tuo caso, oltre alle testimonianze delle coinquiline sarebbe utile un intervento dell'Amministratore del condominio a seguito lamentele dei vicini per i disturbi notturni (come avevo scritto nel post n. #8). Tutto documentato per scritto. Però se il conduttore ha qualcosa da obiettare può rivolgersi ad un avvocato, ad esempio del Sunia se si iscrive ad un sindacato inquilini, e la questione finisce davanti ad un giudice che valuterà la gravità o meno dell'inadempimento. [/QUOTE]
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