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<blockquote data-quote="uva" data-source="post: 413529" data-attributes="member: 42040"><p>Queste sono buone notizie!</p><p>Quando la ragazza andrà via sarà opportuno firmiate entrambi il verbale di rilascio specificando che nulla le è più dovuto, in quanto il deposito cauzionale è trattenuto dal locatore in compensazione del risarcimento per i danni arrecati.</p><p>Se lei si oppone e non firma io comunque non le restituirei la cauzione: se la vuole indietro si dovrà attivare con una pratica legale. Se l'importo è modesto non ne vale certo la pena.</p><p></p><p>Quanto all'addebito per spese condominiali: il riscaldamento è completamente a carico dei conduttori, mentre per le altre bisogna distinguere</p><p>1) Contratto libero 4 + 4: le parti possono accordarsi in modo che quelle ordinarie siano completamente a carico del conduttore.</p><p>2) Contratto concordato (tipo quello per locazione a studenti universitari): occorre seguire la ripartizione di cui all'Allegato D al D.M. 16/01/2017:</p><p><a href="https://www.gazzettaufficiale.it/do/atto/serie_generale/caricaPdf?cdimg=17A0185800400010110001&dgu=2017-03-15&art.dataPubblicazioneGazzetta=2017-03-15&art.codiceRedazionale=17A01858&art.num=1&art.tiposerie=SG" target="_blank">caricaPdf (gazzettaufficiale.it)</a></p></blockquote><p></p>
[QUOTE="uva, post: 413529, member: 42040"] Queste sono buone notizie! Quando la ragazza andrà via sarà opportuno firmiate entrambi il verbale di rilascio specificando che nulla le è più dovuto, in quanto il deposito cauzionale è trattenuto dal locatore in compensazione del risarcimento per i danni arrecati. Se lei si oppone e non firma io comunque non le restituirei la cauzione: se la vuole indietro si dovrà attivare con una pratica legale. Se l'importo è modesto non ne vale certo la pena. Quanto all'addebito per spese condominiali: il riscaldamento è completamente a carico dei conduttori, mentre per le altre bisogna distinguere 1) Contratto libero 4 + 4: le parti possono accordarsi in modo che quelle ordinarie siano completamente a carico del conduttore. 2) Contratto concordato (tipo quello per locazione a studenti universitari): occorre seguire la ripartizione di cui all'Allegato D al D.M. 16/01/2017: [URL='https://www.gazzettaufficiale.it/do/atto/serie_generale/caricaPdf?cdimg=17A0185800400010110001&dgu=2017-03-15&art.dataPubblicazioneGazzetta=2017-03-15&art.codiceRedazionale=17A01858&art.num=1&art.tiposerie=SG']caricaPdf (gazzettaufficiale.it)[/URL] [/QUOTE]
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